Eлена Назиди
Опыт работы: с 2004 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, загородная, Другие услуги: консультации, управление объектами, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая, загородная
Регион работы: Москва, Московская область
6 лет 9 месяцев
на ЦИАН

Отзывы о специалисте

Расскажите, что думаете о специалисте Eлена Назиди

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ19
продажа квартиры менее 3-х лет в собственности
Продаю квартиру менее 3-х лет в собственности. Покупатель хочет нотариальную сделку, в договоре купли-продажи 3 миллиона, фактически цена выше и покупатель хочет на...
Не важно за что Вы получите деньги: за неотделимые улучшения, укроп.., если это доход, Вы обязаны уплатить налог. Даже с выигрыша налоги платят. Ваши риски очевидны, об этом здесь уже много писали. Вы фактически подписываетесь под нарушением налогового и уголовного кодексов и попадаете в зависимое положение от покупателя, а он в свою очередь, совершенно не готов как-то уступать Вам )). На мой взгляд, это крайне рискованное занятие. Если Ваш покупатель так сильно настаивает на такой схеме, может лучше найти другого? Ваш риэлтор при данной сделке сам ничем не рискует и не нарушает закон, это же Вы уходите от налогов, но, большинство риэлторов не предлагают подобные схемы своим клиентам, человеческий фактор, видимо. Подумайте хорошо перед принятием решения.
Смотреть все 19 советов
Продажа квартир и комнат
Алтуфьево
50 минут на транспорте
Свободная продажа! Отличная светлая квартира со свежим добротным евроремонтом (делали для себя). До ж/д станции 5 минут пешком, центр города - все рядом. Окна на тихую сторону. Один взрослый собственник, готов полный пакет документов для ипотеки, в том числе военной. Никто не проживает. Никто не прописан. Оперативный показ, быстрый выход на сделку.
два дня назад
14 янв, 19:42
Платное
12 600 000 ₽
168 675 ₽/м²
Митино
4 минуты пешком
Отличная квартира с евроремонтом. Звонок на этаже с видеонаблюдением и датчиком движения, интернет, телефон, двухкамерные пластиковые стеклопакеты, застекленная лоджия, раздельный санузел, большая кухня, удачная планировка, комнаты раздельные (правильных геометрических форм); в квартире никогда не курили. В подъезде консьерж, большой изолированный (железная дверь) чистый приквартирный холл на этаже. В собственности более 3-х лет у одной семьи (2 взрослых собственника), основание - приватизация. Для ипотеки готов полный пакет документов, никакой перепланировки и переустройства; полная цена в договоре. 3- 4 мин. пешком до метро и остановок общественного транспорта. Панорамный вид из окон во двор. Развитая инфраструктура, во дворе жилого дома находится школа и детский сад, фитнес-центр, бассейн, ЛАНДШАФТНЫЙ ПАРК с водоемами и заповедной зоной, лесные массивы с речкой.
два дня назад
14 янв, 19:42
Платное
Продажа загородной недвижимости
ИЖС. Собственность. Круглогодичный подъезд. Коммуникации по границе. Отличный ровный участок.Есть возможность купить рядом несколько участков.
пять дней назад
11 янв, 15:02
Платное
1 290 000 ₽
ИЖС. Электричество, Газ по границе. Дом из бруса 2-этажный 7 х 11 м на участке 20 соток в деревне Крупп в живописнейшем месте на берегу Тиглецкого озера. Круглогодичный хороший подъезд. Отличные соседи - все постоянно проживают. Внутренняя отделка не полная: есть полы, окна, печь, решетки на окнах. Все документы в полном порядке и собраны для быстрого выхода на сделку.
пять дней назад
11 янв, 15:02
Платное