Сдаётся уютный просторный дом в д. Леоново
Дом, в котором хочется жить, расти и отдыхать душой. Если вы мечтаете о загородном доме, где утро начинается с кофе на террасе, а вечер — с тишины и камина, этот вариант стоит увидеть. Капитальный двухэтажный дом с мансардой и небольшим подвалом расположен в живописной деревне Леоново (г.о. Истра). Пространство продумано для большой семьи, отдыха и работы круглый год.
Ключевые параметры:
- Участок: 25 соток (ИЖС), ровный, огорожен.
- Дом: 2 этажа (304,7 кв.м) + мансарда (80 кв.м) + терраса (40 кв.м) + подвал.
Коммуникации:
Магистральный газ, электричество, своя скважина с водоочисткой, септик.
Архитектура и надёжность
- Ленточный монолитный фундамент, стены из пеноблоков с утеплением и облицовкой кирпичом, кровля — металлочерепица.
- Стеклопакеты; на первом этаже — антивандальные с триплексом.
- Отопление: газовый котёл. Водонагревательный бак 400 л.
Планировка
1-й этаж:
- Прихожая с гардеробной.
- Кухня-гостиная с выходом на террасу 40 кв.м.
- Двухпортальный камин между гостиной и кабинетом.
- Гостевая комната, санузел, постирочная, топочная с выходом в гараж.
2-й этаж:
- Мастер-спальня и кабинет.
- Детская игровая с зонированием на две спальни.
- Санузел. Предусмотрена лифтовая шахта.
Мансарда:
- Спортзал с панорамным остеклением.
Подвал:
- Техническое помещение с водоочисткой и овощехранилище.
Территория:
Участок 25 соток — личная парковая зона с лесными и садовыми деревьями. Дорожки и парковка на 3 машиноместа вымощены брусчаткой. Капитальный гараж с автоматическими воротами.
Локация:
- Рядом лес и речка Малая Истра. Тишина, чистый воздух.
- Круглогодичный подъезд, автобус до г. Истра и станции Новоиерусалимская.
- Инфраструктура в пос. Кострово: магазины Верный, Магнит, Дикси, Мясной, Ozon, Wildberries, аптеки, школа, детсад, дом культуры.
Почему стоит выбрать:
- Простор для всей семьи: у детей — игровая и три спальни, у взрослых — спальня, кабинет и спортзал. Идеально для удалённой работы.
- Готов к круглогодичному проживанию: все коммуникации есть.
- Природа рядом, но магазины, школа и садик доступны.
- Отличный вариант для тех, кто ценит простор, приватность и комфорт.
Условия аренды:
Оплата: первый и последний месяц. Далее — ежемесячно. Свет и газ оплачиваются по счётчикам. Комиссия — 25%. С детьми можно. Животные обсуждаются отдельно.
Приезжайте на просмотр, чтобы почувствовать его тепло и простор!)