Предлагается к покупке дом 200 м² в охраняемом КП "Лосиный парк 2".
Два шоссе на выбор — Щёлковское и Ярославское. До МКАД всего 20 км.
Поселок расположен в экологически чистом районе Подмосковья
— рядом Национальный парк "Лосиный Остров".
В 1,5 км по асфальтированной дороге — Лёдовский пруд с пляжем, прогулочной зоной, лесопарком и площадкой для пляжного волейбола. Если поехать в другую сторону — за территорией КП начинается "Лосиный Остров". Заповедный лес, грибы, ягоды чистый воздух.
Год постройки 2024.
Фундамент — монолитная плита 30 см, бетон М300, арматура в два слоя 14 мм, под плитой подушка из слоя песка и щебня.
Стены — газобетон Bonolit D500 600400250, с армированием.
Перекрытия - на фундаментной плите цементная стяжка 12 см с армированием.
Второй и третий — деревянные, с минватой и песком, сверху доска и
OSB — готово к финишному покрытию.
Крыша — металлочерепица GrandLine, утепление минватой.
Окна — Rehau, 2-х камерный стеклопакет профиль 70 мм.
Черновая отделка "в бетоне" — сделаны окна, двери, стены,
закладные под коммуникации, крыша, сделаны. Что остаётся сделать: внутренние
инж. сети (электрика, отопление, водоснабжение, канализация) и чистовую отделку.
Планировка:
1-й этаж: кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел, комната, прихожая, котельная;
2-й этаж: три комнаты и санузел с местом под сауну;
3-й этаж: две комнаты.
Участок 8,15 соток, угловой, правильной формы, ровный. С двух сторон огорожен забором.
Терраса 25 м² на первом этаже, выход из кухни-гостиной.
Гараж 5,63,6 м на общем фундаменте с домом, с погребом.
Все коммуникации центральные. Газ по границе.
Уже подключены и проплачены: электричество 10 кВт, водопровод, канализация.
В пешей доступности — магазины, аптеки детские и спортивные площадки,
фитнес-центр с бассейном, спорт-клуб, ресторан, парковая зона, места для барбекю.
Рядом — частная школа "Leksis Junior" и детский сад "Академикус", в 500 метрах — муниципальная школа и детский сад.
Охраняемая территория. На въезде шлагбаум, КПП, пропускной режим.
Тишина и порядок 24/7.
Этот дом — чистый лист на прочном конструктиве. Для тех, кто хочет написать
свою историю, а не читать чужую.