Добрый день! Столкнулся со следующей ситуацией. 21 ноября заключил предварительный договор с целью фиксации цены (продавец обещал что цена не вырастет если заключить пд) на покупку блока дома (квартира в таунхаусе). В нем было указано что стоимость земли и квартиры будет составлять 3590 тыс. руб. из них 1490 стоит участок, и 2100 квартира, которая будет построена силами подрядчика (3 сторона). Был внесён задаток 100 тысяч.условия таковы что если от заключения основного договора откажется покупатель, то задаток не возвращается, если договор не заключается по вине продавца, то задаток возвращается в двойном размере (сроки когда он возвращается не указан)Основной договор мы должны были заключить не позднее 30 марта. В феврале представитель продавца сообщил что материалы подорожали и они не могут заключить договор по той цене, которую мы фиксировали в ПД. И предложили заключить договор уже по цене 4290 тыс. Меня как покупателя это не устроило, ибо зачем мы вообще фиксировали цену. Продавец сказал что готов вернуть только 100к и то не сразу, а через 4 месяца, и настаивает на расторжении договора по обоюдному согласию. Я считаю что должен быть именно отказ продавца от заключения договора, а не взаимное расторжение, так как нарушены условия. И возврат задатка в двойном размере. Так же есть информация, что на земельный участок был наложен арест, или запрет на действия, в момент подписания предварительного договора. Подскажите как привлечь продавца к ответственности, а главное вернуть свои деньги?
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
причина отклонения:
Реклама, спамОтказ продавца от основного договора
22 марта 2021・Вся Россия 5 951 0
2021-03-31T05:01:04.157000+00:00
Могут подойти
18 200 000 ₽
2-этаж. дом 100 м²
Подольск
24 мин.
переулок 4-й Двинский, Европейская долина-2 ДНП, Щаповское поселение, Москва
27 800 000 ₽
2-комн.кв., 63 м², этаж 17
Калужская
13 мин.
ЖК "Архитектор", улица Академика Волгина, 2С3, Москва
13 400 000 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 5
Рассказовка
6 мин.
ЖК "Город-парк Первый Московский", улица Москвитина, 3к1, Московский, Москва
100 000 ₽/мес.
4-комн.апарт., 67 м², этаж 4
Румянцево
14 мин.
5с1, № 2 кв-л, Мосрентген поселение, Москва
Советы 0