недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/

Продавец без прописки

Илья Власов

1 декабря 2020・Вся Россия 1 686 6

Добрый день!

Покупаю квартиру у продавца, который в настоящее время нигде не зарегистрирован. Может ли в дальнейшем это стать поводом для признания ДКП недействительным?

#регистрация

Советы 6

Наталья КоковихинаЛучший совет

1 декабря 2020, 9:45

Здравствуйте! Признать недействительным ДКП можно по разным причинам. Но отсутствие прописки не является таковой, а вот прописаться позже опять( уже в вашу квартиру) он вполне может на законных основаниях, если у него есть право бессрочного пользования этой квартирой. И не только прописаться, но и заехать и жить с вами.

не риэлтор1 декабря 2020, 10:04

"Может ли в дальнейшем это стать поводом для признания ДКП недействительным?" - нет. если речь идет только об отсутствии постоянной регистрации, в отсутствие совокупности других причин, то точно нет. а вот если есть еще какие-то сопутствующие факторы, то ... см. ответ натальи коковихиной

Илья Власов1 декабря 2020, 10:53

Спасибо за ответы!

Екатерина Макеева 1 декабря 2020, 22:41

Здравствуйте! Проверьте откуда он был выписан, потому что если он был выписан из этой квартиры в места лишения свободы или в армию например, то он может автоматически пожизненно вернуться обратно и владеть метрами, правда распоряжаться не сможет.
С Уважением, Екатерина!

Анна Орлова2 декабря 2020, 7:36

Наталья Коковихина и др, откуда у него право пожизненного пользования, если он собственник квартиры?

Сергей Круглов3 декабря 2020, 1:13

Анна Орлова
Плюсую, самому интересно откуда ;-)

Сейчас обсуждают

Налог с продажиВалентина, аккурат перед продажей! В день перехода права единственного не должно быть иного жилого имущества. После того, как убедитесь ...

Арман Барекянсегодня в 0:13

Что делать, если у риелтора с клиентом возник конфликт?Воду из грязной лужи лучше не пить, так и привыкнуть можно..... я предпочитаю из чистого родника!

Михаил Морозансегодня в 0:05

Изменение начала срока владения для квартир, купленных по ДДУСогласна . Евгению нельзя доверять, расходы по ипотеке не являются расходами по приобретению жилья. Если он это утверждает, то и другая е...

ID: 7025135

вчера в 20:42