Разрешение опеки на ипотеку

Здравствуйте! Я хочу приобрести квартиру стоимостью 11.25 млн, за счёт продажи своей квартиры стоимостью 8.2млн. В итоге, мне не хватает примерно 3 млн.

Я хочу взять ипотеку на эти 3 млн. Но дело в том, что в моей квартире, которую я хочу продать, собственником является моя 14-летняя дочь.

Я знаю, что опека или банк могут не дать разрешение на ипотеку, но я очень хочу ее получить. У меня есть ещё одна квартира, где я могу, если что, сделать собственницей дочь.

Подскажите, пожалуйста, как в моей ситуации стоит действовать, чтобы получить ипотеку?