недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Уплата налога/Единственное жилье при продаже квартиры

Вся Россия 2 677 4

Здравствуйте!


Собираемся продавать квартиру. Но имеется доля в родительском доме. Хотим оформить дарственную этой доли на мать. После этого продавать квартиру, как единственное жилье.


Попадаем ли мы от освобождения уплаты налога, если квартира в собственности 3 года, и на момент продажи будет единственным жильем?

Не будет ли налоговая проверять условия единственного жилья по всему отчетному периоду? Т.е. за год, в котором была совершена продажа квартиры и дарения доли. Тогда мы платим налог?

Советы 4
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 марта 2021, 22:40

Здравствуйте. По всему налоговому периоду налоговая проверять не будет, только на дату продажи. Делайте дарение доли дома и квартира будет считаться единственным жильем. Дарение доли совершается с соблюдением обязательной нотариальной формы договора, т.е. будут неизбежные расходы на нотариуса. Максимум 20 000 руб. + правовая и техническая работа.

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 марта 2021, 22:46

На всякий случай уточните назначение дома, ибо дома иногда бывают нежилыми.

ID: 6373578023 марта 2021, 15:09

Добрый день. Если подарите долю маме - будет считаться единственным жильем.

Сергей ТСТ23 марта 2021, 17:27

если вы покупали то нет никаких налогов , налогом облагается не купленное ( дарение /наследство /приватизация ) если раньше вы могли владеть 3 года и при продажи не платили 13 % , то сейчас будете платить даже через 20 лет , то что вы купили при продажи . налоговая должна вычесть ваши расходы , но опять же это касается не купленного жилья ..

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru