недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыКоммерческая недвижимость

зачем просят правоустанавливающие?

Вся Россия 2 402 11

Приветствую,коллеги! Продаю офис по привлекательной цене,звонит объявлению гражданин, представляется Агентством по срочному выкупу,просит сканы свидетельства и правоустанавливающего документа на почту, говорит, у него есть инвесторы,которым это надо для принятия решения. Их оценщики по этим документам оценку проводят.Я предлагаю ему сначала, чтобы инвесторы посмотрели объект, если договоримся по цене, то будут потом смотреть документы, а пока им и кадастрового номера хватит.Номер его в интернете забил-еще год назад срочным выкупом занимался.Как думаете- что это может быть?

Советы 11
Арман БарекянЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 0:15

Александра, я люблю иногда шутить, но в таких случаях именно так и делаю: без аванса - пальцы, с авансом - сканы, а с хорошим авансом - могу и качественные, цветные сканы выслать :)).

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 февраля 2018, 23:49

Здравствуйте, ну тогда и мне пришлите, а также всем участникам этого форума. Мы тут все занимаемся срочным выкупом и имеем инвесторов.
Шучу конечно, но этой технологии уже лет 25 кажется)
С уважением)

Арман Барекян

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 февраля 2018, 23:50

Павел, добрый вечер! Бывают разные ситуации. На предмет того, кто на проводе, нет смысла гадать. Как правило, показываем объект, если людям интересно, то даём копии всех интересующих документов с оригинала, после подписания аванса/задатка. Но исключения тоже бывают, могу и до аванса скинуть на почту, но только не сканы документов, а фото и обязательно с моими пальцами в придачу :))

Татьяна Михайловна Пестрякова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
12 февраля 2018, 23:51

А ключ от сейфа ему не выслать? Да, раз занимается срочным выкупом, достаточно ему кадастрового номера. А далее инвестора для переговоров, на переговорах можно и показать Сканы.

ID: 1522972712 февраля 2018, 23:59

"обязательно с моими пальцами в придачу :))" Хороший юмор! Вы действительно так и делаете?

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 0:05

Несерьезно. Отправьте его в Росреестр, пусть закажет выписку из ЕГРН и переход прав. Нет, ну ладно свидетельство, но вот правоустанавливающий документ это через чур, он может содержать в себе конфиденциальную и имеющею коммерческую тайну информацию.

Михаил Морозан

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 февраля 2018, 0:19

Арман, главное не переборщите там ничего))))))))))))

Игорь Бобров13 февраля 2018, 2:48

Арман, спасибо за лайфхак! Так же иногда становился перед этой диллемой высылать или нет. Подумывал о водяных знаках, но все как-то руки не доходили. Такое элегантное, но железобетонное решение мне и в голову не приходило. Супер.))

Павел13 февраля 2018, 23:13

спасибо всем, выгодных сделок!

Что это может быть?-Предполагаю,что "Агентство" собирает базу по коммерческой недвижимости. Ускорит ли это продажу Объекта-очень сомневаюсь.

ВАШ ШАНС

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 февраля 2018, 19:09

Павел, добрый вечер! Достаточно посмотреть в выписке или в свидетельстве кадастровый номер регистрации и предоставить по запросу. По данному номеру Ваши "клиенты" самостоятельно могут запросить сведения в Росреестре. Никаких сканов документов делать не нужно, скорее это мошенники!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru