Продажа двухкомнатных квартир на улице Ашхабадская в городе Реутов от 13,5 млн руб.

Код объекта: 1501671. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в Реутове Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру на улице Ашхабадской, дом 27к2. Расположенная на шестом этаже 19-этажного монолитного дома, построенного в 2004 году, эта квартира станет идеальным выбором для молодых специалистов, семей с детьми и пожилых пар. Преимущества расположения: Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Благодаря расположению на среднем этаже и наличию балкона, она обеспечивает прекрасный вид на улицу и достаточное количество естественного света. Для семей с детьми особенно важно наличие развитой инфраструктуры: рядом находятся школы, детские сады и спортивные площадки. Пожилые пары оценят безопасность района и близость медицинских учреждений. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. 2-комнатная квартира на улице Ашхабадская в городе Реутов.

Пpодaется уютнaя кваpтира в совpемeнном домe, с кaчествeнным рeмoнтoм. Coстояние идeальнoе. Дoм oбжитoй, вcе peмoнты давно зaвepшены. В дaнном доме квaртиpы пpодаются oчeнь peдкo ! Paйoн с pазвитoй инфpаструктуpoй, близко к выeзду на МКАД. Сaмый центр г. Pеутов, aдминистpация в 2 мин. ходьбы от дома . Ближайшая станция метро - Новокосино, в 15 минутах ходьбы. Станция диаметра Д-4 Реутов в 5 минутах ходьбы от дома. Рядом Торговый центр Экватор, ТЦ Шоколад, ТЦ Реутов Парк. Прекрасный зеленый район, рядом парк Фабричный пруд с пляжем и прогулочными дорожками вдоль пруда. В подъезде недавно сделан ремонт, свежая отделка плиткой . Фасад дома перекрашен. Продажа напрямую от собственника, прописанных нет , один взрослый собственник, никаких комиссий агентствам . В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку. Продается 2-комнатная квартира на улице Ашхабадская в городе Реутов.

Очень теплая и просторная квартира, утеплены лоджия, потолок гипсокартон,стены выровнены под 90* и звукоизоляция есть , ламинат водоотталкивающий, установлен фильтр Аквафор,обои итальянские, установлены дорогие двери и дорогие сместители в ванной, а спальне дверь закрывается на ключ и есть тёплый пол,мебель всю оставлю, есть вывод воды под посудомойку,для воды установлена гебёнка .Траспорт ходит очень хорошо, очень богатая инфроструктурав нашем доме есть пекарня, магнит, 3 аптеки, салона красоты 2, и много еще елы напитков итд рыбные магазины, лаборатории всё рядом. . Во дворе построен дет сад ,школа новая( только сдалась в феврале) ,есть возможность купить подземный паркинг и кладовку. Новая поликлинника напротив дома.Один собственник , никто не прописан, быстрый выход на сделку, без обремянения, в собственности с 2019г. Станцию Никольскся Мцд 3 переносят по плану ближе к нашему дому за эстакадой , будет строится ТПУ с парковкой и ТЦ, возмлжно следующую стануию метро подведут к этоиу транспортно пересадочному узлу. Рядом строительный рынок, Реутов парк, днс, м видео, Продам 2-комнатную квартиру на улице Ашхабадская в городе Реутов.

Продается прекрасная полноценная двухкомнатная квартира от собственника в теплом кирпичном доме в пешей доступности до м. Новокосино и ст. Реутов. В квартире сделан качественный ремонт (для себя), ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА, имеется лоджия, сан. узел раздельный, комнаты изолированные. Окна выходят во двор, отличный вид из окон на парк и церковь!!! В собственности (приватизация 2007 г.), один взрослый собственник, свободная продажа, никто не зарегистрирован. Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом паркинг, детский сад, школа, бассейн, фитнес центр, сетевые магазины (Ашан) и городской парк. Купить 2-комнатную квартиру на улице Ашхабадская в городе Реутов.

ЖК "Юбилейный", дом 2022г постройки. Квартира в Собственности - Полная стоимость в ДКП гарантируется и выполнен Свежий Евро ремонт под Чистовую отделку. Сделана шумоизоляция полов по всей квартире. В ванной и зоне кухни, сделана Гидроизоляция ( на фото в бирюзовом цвете ). Ремонт делали под Себя, но обстоятельства вынуждают продавать! Подведены все Коммуникации и грамотно сделана "гребёнка" разводки воды по квартире. Отопление также сделано по полу и заменены на Биметаллические батареи Rifar SUPReMO 500 - боковое подключение, производства России от компании Рифар Монолит. Электро разводка и розетки, также сделано всё в полном объёме и максимально удобно для проживания. Кухня-гостиная - 29м2 разграничена от спальни стеной, выстроенной из пазо-гребневых плит размером 100мм! Спальня 14.2 м2 с нишей 68 см для встроенного шкафа купе - имеет пл 1.26м2. Гардеробная - 3.08м2. Ванная комната совмещённая - 3.76 м2. Прихожая - 3.98м2, с металлической дверью с Зеркалом. Лоджия утеплена Пеноплексом и выведены стены в О, пропенены все стыки и поднят стяжкой пол в ровень со Спальней. Ремонт выполнен из высококачественных и дорогих материалов. Стены выровнены по маякам и оштукатурены Ветонитом, под обои соответствует. Оперативный ПОКАЗ. Свободная Продажа. Продается 2-комнатная квартира На улице Ашхабадская в городе Реутов.

Арт. 66643049 Продам очень теплую и уютную 2 комнатную квартиру с авторским ремонтом и удобной планировкой на 23 этаже, общей площадью 47,8 кв.м по адресу: г. Реутов, Носовихинское ш., д.27. Большая кухня-гостиная, остается вся встроенная техника (варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). В квартире 2 зоны (спальня и детская), большая гардеробная, просторная ванная, все продумано до мелочей. Дом монолитный, комфорт класса, 25 этажей, построен в 2015 г. В подъезде 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых. Охрана на входной группе. Первые этажи дома занимают пункты выдачи, продуктовые магазины, салоны красоты, аптека, пекарня и многое др. Соседи дружелюбные и спокойные. До метро Новокосино 7 минут пешком. В двух шагах от дома есть остановка общественного транспорта до станций метро "Новокосино"(2 мин), "Выхино"(20 мин). МЦД-4 Реутов 20 минут пешком. В пешей доступности все необходимое для комфортного проживания: школы, детские садики, поликлиники, кружки, фитнес-клубы, ТЦ, Центральный парк. Полная стоимость в ДКП. Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. Альтернатива.

Продам стильную? роскошную квартиру. Светлая, уютная "евродвушка" с отличным ремонтом. Просторные кухня - гостиная и коридор. Большая квадратная застекленная лоджия, которую можно использовать как подсобное помещение, так и мини-кабинет, мини-спортзал, мини-игровую для детей. Просторная изолированная спальня. Презентабельная входная группа с охраной - ресепшен. Дом расположен в шаговой доступности от метро Новокосино. Богатая инфраструктура района: поликлиника, школы, детские сады, спортивные залы. В шаговой доступности место отдыха Центральный парк. Документы готовы к сделке. ДКП, 1 взрослый собственник.

Id 2638. Продается евро трёшка с видом на 2 стороны! Просторная квартира с большой кухней-гостиной . Комнаты изолированы. В квартире выполнен хороший ремонт: установлены пластиковые окна, установлен кухонный гарнитур, который в дальнейшем остается в квартире., есть гардеробная комната. Большая лоджия. Можно въехать и жить! Уютный тихий двор. Чистый, красивый подъезд, доброжелательные соседи. Отлично развита инфраструктура и транспортная доступность: до метро Новокосино 6 мин. на транспорте или 17 мин. пешком, жд станция Реутова, школа, несколько детских садов, много магазинов, фитнес центр, торговый центр Реутов парк. Хотите приехать и посмотреть эту квартиру лично? Звоните! *Документы на собственность проверены юристом; *Полное сопровождение покупки на всех этапах; *Консультация по продаже вашей квартиры и оценку её стоимости; *Одобрение ипотеки с партнерской скидкой у надежных банков. Номер объекта: #1/536925/23361

В 7 минутах от ст. метро "Новокосино" ---Светлая, просторная 2-комнатная квартира. Изолированные комнаты, раздельный санузел. Окна на солнечную сторону. Тихие соседи и дополнительная входная дверь на две квартиры. Тихий, спокойный район. Рядом находится большой красивый парк. Отличное расположение - в пешей доступности от метро, МЦД, школ и детских садов, ТЦ Реутов Парк, кинотeатр, спортивный комплекс с ледовой ареной, фитнеcc, бaссейн, поликлиника с новейшим оборудованием, сетевые продуктовые магазины. Быстрый выезд на МКАД. Собственность белее 5 лет, полная стоимость в договоре. Использован материнский капитал, доли детям выделены. Риэлторов без прямых покупателей просьба не беспокоить! Рассмотрим обмен на 3-4 комнатную квартиру с доплатой.

Номер в базе: 4281200. Прекрасная возможность стать владельцем уютной 2-комнатной квартиры с современным ремонтом! Эта квартира — идеальный вариант для комфортной жизни, где вас ждет всё необходимое для счастливого проживания. Встроенная кухня, холодильник и вместительный шкаф — всё это уже ждет вас! Просторные изолированные комнаты обеспечат вам уединение и комфорт, а светлые и стильные интерьеры создадут атмосферу домашнего уюта. Расположение квартиры просто великолепно! В шаговой доступности вы найдете развитую инфраструктуру: живописный парк с прудом для прогулок на свежем воздухе, поликлинику, аптеку, школу, почту и банк. Для активного отдыха вас ждут стадион и фитнес-клуб, а также ТЦ Шоколад с гипермаркетом Лента, где вы сможете приобрести всё необходимое. Транспортная доступность — ещё одно преимущество этой квартиры. Всего в 2 минутах пешком расположена остановка общественного транспорта, откуда вы за 15 минут сможете добраться до станции метро Новогиреево. А до железнодорожной станции Реутов всего 15 минут пешком! Удобный выезд на МКАД позволит вам легко добраться в любую точку города. Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного жилья! Оперативный и быстрый показ, свободная продажа — никто не прописан. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Ваш новый дом ждет вас! Код пользователя: 117482

Вашему вниманию предлагается 2-к. квартира в доме Бизнес-класса. Комнаты изолированные, 2 с/у, окна на солнечную сторону. В подъезде ресепшн, консьерж. Район с максимально развитой инфраструктурой. Магазины, Больницы, Дет. сады, Школы, Банки, Спорт площадки, Фитнес клубы, Парк , Остановки общественного транспорта, в пешей доступности. До метро Новокосино 5-7 мин. пешком, ЖД станция Реутов 5 мин. пешком. Свободная продажа, более 5 лет в собственности, без обременений, полная сумма в дкп. Дополнительные вопросы по телефону. Звоните!

Просторная светлая видовая двушка всего в 500 метрах от Москвы! Вашему вниманию предлагается солнечная, теплая, уютная квартира с шикарными панорамными видами на знаковые места столицы - Кремль, Москва-Сити и пр. Высокие потолки, просторная кухня, вместительная прихожая, гостиная с эркером, три застекленные лоджии, раздельный санузел (в каждом своя раковина). До метро Новокосино - 15-20 минут пешком, до ж/д станции (МЦД-4) - 10 минут пешком, выезд на МКАД - 500 метров. Для вашего здоровья в шаговой доступности: масштабный физкультурно-оздоровительный центр с термальным комплексом и круглогодичными бассейнами (3 открытых и 5 внутренних), спортзалами и детским фитнесом от 1.5 лет, СПА-cтудия массажа и косметологии LA BODY , школа плавания для детей, стадион и пр. Школы, детские сады, магазины, поликлиники, больница, кафе, торговый комплекс "Шоколад" - все рядом. В доме консьерж, ухоженные входная зона, лифтовые холлы и коридоры, прекрасные соседи. Квартира в собственности более 4-х лет. Два взрослых собственника, один прописан, выписка до сделки, полная цена в договоре. Альтернатива подобрана. Встроенная кухонная мебель (фасад - глянцевый пластик, столешница - искуственный камень, врезная мойка под цвет столешницы) с посудомоечной машиной, варочной панелью и духовым шкафом в идеальном состоянии, приобреталась два года назад. Оперативный показ и быстрый выход на сделку.

Продаётся двухкомнатная квартира, в центре города, в доме где расположен бизнес-центр "Вертикаль". Общая площадь 58,5 м.кв. Очень теплая. Потолки высокие 3 — 3,2 м. Лоджия с панорамными окнами, с видом на центральную улицу и сквер. Кухня Форема, техника встроенная, фирменная. Санузел раздельный. Финская сауна. СоленнАя комната. Замечательные соседи. Квартира расположена на 7 м этаже 14-ти этажного дома комфорт-класса, 2004 года постройки, монолитного типа. Современная входная группа, консьерж. Развитая инфраструктура: рядом с домом, МФЦ, магазины, кафе, детский сад, школа, ТЦ Карат, ТЦ Экватор, бизнес-центр, детская и взрослая больницы, центральный городской парк с контактным зоопарком, аттракционами, центром культуры и искусств, катком, велодорожками и разнообразными игровыми детскими площадками.Транспортная доступность:15 мин ходьбы до м. Новокосино, 5 мин до МЦД 4. Квартира покупалась у застройщика. Один взрослый собственник. Полная стоимость в ДКП,быстрый выход на сделку. Номер объекта: #1/550641/1515

Монолитно- кирпичный дом. Косметический ремонт. Линейная планировка( все окна в одну сторону). Комнаты изолированные. С/у раздельный. Отдельная гардеробная. 2 лоджии. Документы основания- дарение от отца к дочери более 7лет. Без обременений. Свободная продажа.

Предлагается просторная евро-двухкомнатная квартира с видом на закат, свободная планировка, высокие потолки - 3 м. Монолитно-кирпичный дом, высокий класс энергоэффективности, лучший застройщик в городе, хорошая транспортная доступность. Без обременений, полная цена в договоре!

Номер лота: 91064. Предлагается видовая евро 2-комнатная квартира площадью 55,6 м² в монолитном жилом комплексе "Маяк" 2019 года постройки, расположенном в микрорайоне Северный Реутов, в 9 минутах пешком от станции МЦД "Реутов". Функциональная планировка: большая изолированная комната 21,3 м², кухня 17,2 м² с выходом на просторную лоджию 8,1 м². Окна ориентированы на восток. Квартира очень теплая (класс энергоэффективности дома А++). Все межкомнатные перегородки возведены застройщиком. В подъезде 4 лифта, консьерж-сервис, видеонаблюдение. В ЖК имеется 2-уровневый подземный паркинг с прямым доступом к лифтам. Инфраструктура: В ЖК расположены: салон красоты, спа-салон "Тайрай", пункты выдачи заказов "Озон" и "Яндекс Маркет". В зоне 5-минутной пешеходной доступности магазины "ВкусВилл", "Перекресток", "Пятерочка", "Магнит", "Дикси", "Верный". Рядом находятся ТЦ "Маяк", спортивный комплекс "Старт", скоро откроется новый фитнес-центр "Территория фитнеса" с бассейном. Для отдыха и прогулок доступны "Центральный парк" и Парк "Фабричный пруд". Хорошая транспортная доступность: станция МЦД D4 Реутов в 600 м от дома, метро "Новокосино" - 12 минут автотранспортом. Документы: 1 взрослый собственник, более 5 лет. Без обременений. Свободная продажа.

Продается двухкомнатная квартира-распашонка без отделки в лучшем доме северной части города Реутов. Монолитно-кирпичный дом, подземный паркинг с мойкой машин, консьерж, огороженная территория. Гостиная комната 25,2 кв.м. с эркерным окном, застекленная лоджия 3.8 кв. м выходит во двор, совместный с/у 7,4 кв.м., гардеробная 6,5 кв.м. Квартира приобретена у застройщика, один взрослый собственник, полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Никто не зарегистрирован.

Продается прекрасная полноценная двухкомнатная квартира в шаговой доступности до м. Новокосино и станции Реутов, в тихом и зеленом районе города Реутов. Рядом с домом 2 детских сада, школа, гимназия, фитнес-центр, городской парк. В шаговой доступности ТРЦ Экватор, музыкальная и спортивная школы. В минутной доступности остановка общественного транспорта, магазины, аптеки, парикмахерская, ателье, Реутовский рынок. Квартира имеет эксклюзивную планировку, расположена в теплом, красивом кирпичном доме с толстыми стенами, чистым подъездом без запахов и въездом во двор со шлагбаумом. В квартире имеется просторная лоджия (8 кв.м.) с выходом на кухню, раздельный санузел в каждом из которых имеется унитаз, изолированные комнаты правильной формы (12,6 и 21,7 кв.м.) В собственности одной семьи с момента постройки дома (дду 2002 год на мужа до брака, после дарение от мужа к жене 2003 год ), один взрослый собственник, никто не зарегистрирован, перепланировок нет, СВОБОДНАЯ ПРОДАЖА, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДКП!!!

Продается просторная трехкомнатная квартира в новом доме, расположенном по адресу: Московская область, Реутов, Юбилейный проспект, 45. Общая площадь квартиры составляет 90,3 кв. м, из которых 58,5 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 19,5 кв. м. Квартира находится на 8 этаже 25-этажного дома, построенного в 2023 году. Потолки высотой 2,85 метра создают ощущение простора и свободы. Возможен небольшой торг для конкретного покупателя. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу и потребностям. Планировка включает один совмещенный и один отдельный санузел, а также лоджию, где можно организовать уютное место для отдыха. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хороший уровень естественного освещения. Дом оборудован тремя грузовыми лифтами и пандусом, поэтому можно комфортно перемещаться по этажам. Есть наземная парковка, что решает вопрос с размещением автомобиля. Инфраструктура района отлично развита: рядом с домом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности есть магазины для повседневных покупок. До станции метро Новокосино можно дойти пешком за 15 минут, обеспечивая удобную связь с Москвой. Квартира продается по договору купли-продажи, без обременений. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для широкого круга покупателей. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Оперативный показ, ключи на руках

Свободная продажа. Продается просторная двухкомнатная квартира распашонка в новом современном доме. Квартира находится на 9-м этаже 27-этажного дома. Общая площадь квартиры 73 кв. м, жилая 35 кв. м, кухня 11.5 кв. м, два санузла, лоджия на кухне. Из окон квартиры открывается вид как во двор, так и на улицу. До станции метро Новокосино всего 10-15 минут пешком. Квартира без ремонта, что дает вам возможность сделать все по своему вкусу и устроить пространство так, как вам нравится. Есть наземная и подземная парковки. Вблизи дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры. Юридическая чистота сделки гарантирована, все документы готовы к сделке.

Id 2636. Продается уютная двухкомнатная квартира с евроремонтом в монолитном доме 2016 года постройки. Современная планировка: общая площадь 66,2 кв. м, большая кухня 10 кв.м, две изолированные комнаты 19,27 кв м и 16.7 кв.м, просторный коридор 8,5 кв.м, раздельный санузел, гардеробная комната, две большие лоджии. Окна квартиры выходят на две стороны. Квартира продается с мебелью . В шаговой доступности ТРЦ Реутов Парк , спортивный центр Реутов Арена (Каток, фитнес, бассейн), ТЦ Новый (Виктория, фитнес, Вкусно и Точка и др.), салоны красоты, городской парк, удобная транспортная доступность. До станции метро Новокосино 17 минуты пешком, или на транспорте (6 мин. до метро Новокосино)! Спешите! Квартира без обременений, один собственник покупали у застройщика. свободная продажа. Хотите приехать и посмотреть эту квартиру лично? Звоните! *Документы на собственность проверены юристом; *Полное сопровождение покупки на всех этапах; *Консультация по продаже вашей квартиры и оценку её стоимости; *Одобрение ипотеки с партнерской скидкой у надежных банков. Номер объекта: #1/536924/23361

Продается 3-х комнамная квартира в 5 мин/пеш от метро Реутов (МЦД-4) и в 15 мин/пеш от метро Новокосино. Общая площадь квартиры 65 кв.м, три изолированные комнаты 20 кв.м, 14 кв.м.(с лоджией) и 12 кв.м. Кухня 8 кв.м. Раздельный санузел. Остекленная лоджия с спальне. Хорошее состояние квартиры. Почти всю мебель готовы оставить покупателям. В спальне установлен кондиционер. Недавно сделан ремонт в доме. Отличное состояние подъезда, 2 лифта, консьерж. Дом расположен внутри квартала, вдали от дорог. Дом 1993 года постройки, расположен в центре г. Реутова, в 5 минутах пешком от МЦД - 4 Реутов, 15 мин пешком от м. Новокосино. Практически возле дома остановка маршруток. Вся инфраструктура в 5-7 минутах ходьбы от дома: администрация, детские сады, школы, гимназии, поликлиника, больница, фитнес-центры, 8 бассейнов, футбольное поле, огромное количество магазинов, кафе, ресторанов, парк с прудом. Прозрачная история квартиры. 2 взрослых собственника. Квартира в собственности на основании приватизации 1998 года, единственные владельцы с момента постройки дома, никаких переходов права не было. Юридически свободна. Подходит под ипотеку любого банка. Свободная продажа.

Продается уютная 2-комнатная квартира в пешей доступности от метро Новокосино. Квартира в хорошем состоянии, заезжай и живи, срочных вложений не требуется. Мебель и техника остается покупателю. Все добротное, качественное. Импортная электрика и сантехника. В наличии посудомоечная машинка и два кондиционера. Хорошая планировка - две отдельные комнаты, каждая из которых имеет свою лоджию. Санузел раздельный. Просторная кухня с эркером, очень светлая и уютная. Окна на три стороны дома. Район с развитой инфраструктурой, все необходимое в пешей доступности. Дополнительно недалеко от дома расположен крупный ТРЦ. До метро Новокосино 15-17 минут пешком, кто как ходит. Один взрослый собственник, в собственности более десяти лет. Никто не прописан. Перепланировок не производилось. Материнский капитал не использовался. Обременений и запрещений нет. Свободная продажа, без поиска альтернатив. Дополнительная информация по телефону.

Продаётся 2-к квартира, 20 минут пешком от м.Новокосино. Развитая инфраструктура, школа, детский сад, поликлиника, ТЦ Реутов Парк, Новый. ДДУ больше пяти лет, один собственник, свободная продажа.

Продается уютная квартира для комфортной жизни. Площадь 55, 8 м2 указана без учета балкона. Удобная планировка: распашонка, изолированные комнаты, раздельный санузел, большая кухня с выходом на застекленный балкон. Отличное жилое состояние - стеклопакеты, кафель, ламинат. В кваротире остается встроенная кухня с индукционнай варочной поверхностью, духовым шкафом, высяжкой и посудомоечной машиной. Для дополнительного комфорта в кухне предусмотрены фильтр питьевой воды и теплые полы. Развитый район: в непосредственной близости продуктовые магазины (Ашан, Лента, Пятерочка и т. д.), торговый центр Реутов-парк. Рядом городской парк с прудом и аттракционами, в котором приятно прогуляться после рабочего дня. В районе большое количество детских садов, школа во дворе дома, открыта новая поликлиника, большое количество фитнесс-центров, футбольный манеж, различный детские секции. В соседнем дворе площадка для выгула собаки. Никогда не возникало проблем с парковкой автомобиля. Отличная транспортная доступность - 18 минут пешком до ст метро Новокосино, 20 минут до ст МЦД-4 Реутов, еще20 минут - и вы на Курском вокзале. Отличные документы: в собственности более 6 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи, никаких обременений. Легкая альтернатива.