Квартиры (вторичка) в жилом комплексе по ул. Новая, 18ЖК «по ул. Новая, 18»

Номер лота: вт-0417685. Большая квартира в монолитном доме 2015 года постройки. Хороший ремонт, функциональная планировка, огромная лоджия 7,6 кв.м. В квартире перепланировка: две изолированные комнаты, 2 санузла. По договоренности остается вся мебель и бытовая техника. Один собственник. Оперативный показ. Подробности по телефону. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Большая и очень уютная квартира в элитном доме. В подъезде видеонаблюдение. Удобная транспортная доступность. Метро Новокосино в 15 мин. пешком, выезд на МКАД. Квартира с хорошим евроремонтом. Остается шикарный кухонный гарнитур. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре.

Квартира еврo-трeшкa, сделана перепланировка: большая светлая кухня-гостиная 25м2, две отдельные комнаты по 12м2, кладовка-постирочная с стиральной машиной и местом для сушки белья, раздельный санузел. Современный качественный ремонт. В приxoжей и спальне вместительные шкафы-купe сделанные на заказ. Кухня с техникой и встроенной посудомоечной машиной, кондиционер. Остальная мебель обсуждается. Современный монолитно-кирпичный жилой дом, бизнес-класса в центре города Реутов. Видеонаблюдение, консьерж, три скоростных лифта в том числе грузовой. На этаже 4 квартиры. Рядом детские площадки, музыкальная школа, вся инфраструктура города в пешей доступности (школы, сады, поликлиника, администрация, парк) Хорошая транспортная доступность прямой выезд на МКАД 1 км,в 10 минутах пешком станция МЦД Реутов, D4, до метро Новокосино пешком 20 минут, возле дома остановка автобуса до м. Новогиреево 15 минут. Продаю в связи с переездом по работе. Прямая продажа. Два взрослых собственника с 2015 года. При покупке не использовались ипотечные кредиты и мат.капитал. Риелторов просьба не беспокоить

Продается трекомнатная квартира 92.67 кв.м. в жилом комплексе EVO на 7 этаже по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Комсомольская. EVO - проект комфорт-класса от девелопера Dogma. Каждый житель сможет открыть для себя максимум возможностей. Совершенствоваться во всех направлениях: физическом, эмоциональном и материальном. В EVO можно открыть для себя новые виды спорта, найти единомышленников по хобби, партнеров по бизнесу, развивать в детях новые грани, наслаждаться природой и лаконичной архитектурой. Безопасность - Закрытая территория - Круглосуточное видеонаблюдение - Контроль доступа Расположение Пешком - 7 минут до станции Реутов - 20 минут до метро Новокосино На машине - 4 минуты до МКАД - 6 минут до шоссе Энтузиастов - 9 минут до Носовихинское шоссе - 13 минут до МСД (Московский скоростной диаметр) Более 6 га благоустройства в первой очереди - Зеленый двор без машин, кленовая аллея для прогулок - Нейродинамические площадки для детей разных возрастов - Workout зона, столы для пинг-понга, места для занятия йогой. велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы - Детский сад на 180 мест и школа на 750 мест - Кроссбукинг - Лобби с зоной ожидания, колясочной и лапомойкой - Магазины и кафе на первых этажах Окружение - Реутовский центральный парк, Александровский сквер, Фабричный пруд - ТЦ "Экватор", ТК "Шоколад" - Спортивный комплекс "Старт", Ледовый комплекс "Реутов Арена" - Музей-усадьба "Кусково" Социальная инфраструктура В первой очереди предусмотрено строительство детского сада на 180 мест и школы на 750 учащихся. В 10 минутах ходьбы от EVO находится детский технопарк "Изобретариум", в котором более 60 научных секции: от IT до промышленного дизайна. Для творческих ребят рядом есть художественная и музыкальные школы, хоровая студия.

Продаётся двухкомнатная квартира с качественным современным ремонтом, встроенная кухня, стеклопакеты, с\ у раздельный, комнаты изолированные, огромная лоджия на 2 окна, дом кирпичный, до метро 5-7 мин пешком, один взрослый собственник, который является собственником от момента постройки дома, полная стоимость в ДКП, подъезд ухоженный, лёгкая альтернатива.

Продается эксклюзивная двухуровневая квартира на 25-м этаже общей площадью 60,9 кв.м. Планировка. 1 уровень: -просторная кухня-гостиная; -изолированная комната; -гардеробная; -совмещенный санузел; 2 уровень: -спальня. В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт. Кухня оборудована всем необходимым для комфортного проживания (встроенная посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, холодильник, "Стильные кухни"). В гостиной большое окно, благодаря которому квартира всегда наполнена светом. Прекрасный вид. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности от станции метро Новокосино. Фитнес-клуб, магазины, салоны, ресторан, кафе, детский сад, школа-всё рядом. Около дома расположен центральный парк-прекрасное место для отдыха и прогулок. В доме консьерж. Красивая и просторная входная группа. Видеонаблюдение по периметру. Один взрослый собственник. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Продается уютная 2-комнатная квартира в Реутове, на Комсомольской улице, дом 18/2. Общая площадь — 60 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2004 году. До станции метро новокосино всего 20 минут пешком. До станции Реутов 5 минут пешком. Удобный выезд на МКАД. В квартире сделан косметический ремонт. Светлая и просторная гостиная, уютная спальня, совмещенный санузел, окна выходят на улицу. Высота потолков — 2.7 метра. Застекленный балкон. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность. Квартира продается без посредников.

Красивая двухкомнатная квартира после косметического ремонта 67,5 кв.м. у метро! По факту, это почти 3к.квартира. Заезжай и живи- чистота и аккуратность. Рядом Центральный парк. Комнаты 12,5 кв.м. и 19,1 кв.м., изолированы по планировке (у одной комнаты арка, можно поставить дверь). Просторная кухня 11,5 кв.м. Прихожая 6,2 кв.м. с большим холлом, украшенным арками. Холл 9,4 кв.м. с окном может стать полноценной комнатой с выходом на застекленную лоджию. Лоджия 3,4 кв.м. имеет два входа: из комнаты и из холла. Два санузла: гостевой санузел с рукомойником и удобная ванная комната. Чистый подъезд. Доброжелательные соседи. Закрытый тамбур на три квартиры. Шикарная инфраструктура и транспортная доступность. Изобилие сетевых магазинов, кафе, ресторанов и бытовых услуг. Рядом лицей. Хороший, современный, кирпичный дом 2000 года постройки. Закрытый двор. В ближайшее время обновим фото и сделаем видео. Один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре, без обременений.

Двушка-распашонка с отличным ремонтом и мебелью. Никто не жил, запах всего нового!! Кухня 12м, имеется место для дивана, комнаты 16 и 13м. Дорогой керамогранит, сантехника Grohe и испанская Roca, несколько уровней освещения. В прихожей огромный встроенный шкаф-купе, весь в зеркалах. Остается кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. Из комнаты большая лоджия, можно установить 2 больших глубоких шкафа. Площадь квартиры с лоджией более 60 метров. Новый монолитный дом комфорт -класса с действующим подземным паркингом ( -1 и -2 этажи). Из квартиры на лифте сразу к своему авто. До метро Новокосино реально 13-15 мин пешком. Квартира для ценителей всего нового, она не может не понравиться!!

Добрый день! Продаётся ЕВРОдвухкомнатная квартира в пешей доступности к метро и МЦД! ПРО ДОКУМЕНТЫ: Один взрослый собственник. Квартира приобреталась по ДДУ в 2016 году. Без обременений и ограничений. В квартире никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Личное присутствие собственника на сделке. ПРО КВАРТИРУ: Квартира расположена на комфортном 7 этаже. Продуманная планировка: изолированная комната, просторная кухня гостинная, совмещенный санузел, просторная прихожая. Квартира полностью укомплектована всей необходимой мебелью и техникой. Можно сразу заехать и жить. ПРО ДОМ и ИНФРАСТРУКТУРУ: Монолитный дом 2016 года постройки. Закрытая территория. За чистотой и порядком в подъезде отвечает консьерж. Управляющая компания ООО "УК "РК". На территории большая детская игровая площадка. Реутов один из перспективных городов Подмосковья. Каждый житель найдет для себя все, что необходимо для городской жизни. Прекрасная инфраструктура для жизни, работы и отдыха. 2,5 км от МКАД, до Метро Новокосино-8 минут пешком, до МЦД Реутов-12 минут пешком. В непосредственной близости к ЖК детский сад, школа, училище, оздоровительный центр, супермаркеты Перекресток, Дикси, Магнолия. Рядом располагается ТРЦ Реутов Парк, в котором сможете провести свой досуговый отдых, сделать закупки в продовольственных и непродовольственных магазинах, посетить салоны красоты, кафе и рестораны. Также рядом центральный парк, с детскими игровыми площадкам, храмом, большая прогулочная зона. Торг уместен, но после просмотра. Звоните, с радостью покажем квартиру!)

Id 25200. Цена снижена, срочная продажа! Лучшая цена в локации! Всего 165 414 рублей за м². Дом-индивидуальный проект. Продается 2-х комнатная просторная квартира 66,5 м2 без ремонта, что позволит сделать ремонт под себя, под свой вкус и получить идеальное пространство для жизни по привлекательной цене. Вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. В несколько минутах находится Гимназия и детский сад, магазины (шаговой доступности- Магнит, пятерочка, дикси), аптеки и т.д. Планируется рядом облепиховый парк (на картах уже есть) Дом расположен буквально в нескольких шагах от МКАД. Доступен прямой съезд на МКАД без пробок, а это уже большой плюс. Один взрослый собственник. Без обременения. Быстрый выход на сделку. Оперативный показ.

Продам квартиру с современной планировкой. Кухня-гостиная + 3 спальни. Квартира находится в 9 этажном кирпичном доме. Тихо, тепло, уютно. Проживание в таком доме даёт возможность отдохнуть от дневной столичной суеты. Окна выходят на две стороны. В квартире огромная лоджия, которая не входит в общую площадь (а это ещё +8м2). Вход в квартиру расположен в общем закрытом предбаннике на 2 квартиры, в котором можно хранить детскую коляску, спортивный инвентарь и т.д. В квартире когда-то был сделан капитальный ремонт, установлены тёплые полы в коридоре, кухне и сан. узлах. В большой ванной установлена джакузи, работает! На текущий момент в квартиру можно сразу заехать и жить, но лучше запланировать обновления. Дом удачно расположен. С одной стороны - близость метро (Новокосино-7мин пешком, МЦД-4 Реутов -17мин пешком, МКАД 10мин на машине). С другой - дом находится внутри двора, вдали от шума и пыли Носовихинского шоссе. У квартиры 1 собственник, ДКП. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку и передача ключей. Не берём комиссию с покупателей! Вы оплачиваете полную стоимость квартиры по договору на прямую собственнику. Принимаем любые формы расчётов - наличные, ипотека, сертификаты и т.д.

Продается однокомнатная квартира в благоустроенном районе. Рядом парк, все необходимые магазины, ж/д станция (шума от нее нет, все экранировано, можно убедиться при просмотре открыв окно) до метро Новокосино 15 минут пешком. Общая площадь квартиры с учетом лоджии - 48м без учета 42,5 кв.м. Отличный вид из окна, консьерж, вся необходимая инфраструктура. Собственник, что сейчас редкость. Задавайте вопросы, записывайтесь на просмотры. Общаюсь в сообщениях (на звонки не отвечаю), риэлторам не беспокоить

Продается уютная видовая квартира на 23 этаже в современном районе Реутова на Юбилейном проспекте, дом 16 . Дом с огороженной территорией и подземным паркингом. Квартира с косметическим ремонтом, есть гардеробная комната. Так же есть все необходимое для комфортного проживания: светлая кухня, просторная жилая комната , гардеробная и функциональная планировка. В квартире есть совмещенный санузел и большая застекленная лоджия на 2 окна, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Три минуты до метро Новокосино, в шаговой доступности ж/д станция Реутово (МЦД-4), рядом школы, лицей во дворе , детские сады, ТЦ Курс, Экватор, вся инфраструктура в шаговой доступности. Свободная продажа, полная стоимость в ДКП, возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке, обременений нет.

Продается теплая и светлая 1-комнатная квартира с хорошим ремонтом. Общая площадь- 49 кв. м. ( без учета лоджии) , кухня- 11.3 кв. м. , комната- 19.4 кв. м. , большая прихожая- 11.2 кв. м., санузел совмещенный, есть гардеробная , лоджия застекленная с подсобным помещением. Окна выходят на запад во двор, установлен кондиционер. В квартире остается вся мебель и бытовая техника по договоренности. Дом монолит-кирпич, комфорт-класса, в центре города Реутов с развитой инфраструктурой. Просторная входная группа. Консъерж. Подземный паркинг. Благоустроенная придомовая территория. Пешком 3 минуты до ж/д ст. Реутово и МЦД-4 и 15 минут до метро Новокосино. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Полная цена в ДКП.

Ипотека от Сбербанка со ставкой 10,8 %! Продается шикарная квартира в современном жилом комплексе "Рациональ". Общая площадь 64,9 кв.м, просторная кухня-гостинная - 12,6 кв. м и 2 изолированные комнаты -18 и 13 кв. м, расположенная на максимально комфортно для жизни 3-м этаже. Преимущества Квартиры: наличие кладового помещения + просторная лоджия. Во дворе расположена детская площадка. Вся дворовая территория ограждена и ведется видеонаблюдение. В доступности подземный паркинг. Высокий уровень инфраструктуры: в районе есть школы, лингвистическая гимназия, детские сады, современные детские площадки и магазины, которые находятся в пешей доступности. Также здесь расположен ТРЦ Шоколад и парк для прогулок. Кроме того, в Доме культуры Мир проводятся различные секции и кружки для детей, а также концерты звезд эстрады. В 10 минутах - городской парк Реутова, Белое и Чёрное озёра, в 30 минутах - Измайловский, Салтыковский, Кусковский, Горенский лесопарки. Отличная транспортная доступность: расстояние от дома до станции метро "Новогиреево" 5 минут на авто, 10 минут на общественном транспорте, 30 минут пешком. До ж/д станции Реутово - 2,3 км. Открылся МЦД-4 "Калужско-Нижегородский". Дорога до МКАД на автомобиле занимает 5 минут. Садовый проезд пересекается с улицей Победы, которая имеет прямой выезд на МКАД. У нас альтернатива на новостройку, все подобрано. Оперативно покажем, ответим на все вопросы и выйдем на сделку. Звоните!

Id 10361. ЛУЧШАЯ ЦЕНА! 2 ИЗОЛИРОВАННЫХ КОМНАТЫ! ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА! Современный жилой комплекс. Тихий и спокойный район. 2-ком. квартира. Монолитный дом. Квартира расположена на 3 этаже. Вид из окна во двор. Хорошее состояние квартиры. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Балкон. С/у раздельный. В собственности более 5 лет. Свободная продажа. Подходит под ипотеку.

Собственник. Продается новая евротрешка с дизайнерским ремонтом в доме комфорт класса! В квартире расположены: 2 отдельные спальни, 1 санузел, просторная прихожая, кухня-гостиная, а также кладовая. Высота потолков 2,8 метра. Вся сантехника исключительно фирмы Rehau. Дизайн квартиры разработан для тех, кто предпочитает комфорт и максимальный уют: встроенная кухня c австрийским фасадом Egger и бытовой техникой компании Weissgauff, 2 встроенных шкафа-купе под потолок, неоновая подсветка и другое. Паркинг во дворе, можно купить/снять машиноместо. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, тц Реутов Парк, ухоженный парк, озеро, и т.д. Из окна открывается потрясающий вид. До метро 7-10 минут на транспорте. Агентов без реальных клиентов просьба не беспокоить!

Продается уютная 2-комнатная квартира в городе Реутов на Носовихинском шоссе, 6. Общая площадь составляет 58,3 кв. м, жилая — 34 кв. м, просторная кухня — 10,4 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 15-этажного панельного дома, построенного в 1997 году, дом ЖСК. Удобное расположение позволяет добраться до метро Новокосино всего за 4 минуты пешком. Две комнаты 19 и 15 квадратных метров, окна на две стороны. Квартира продается без мебели, нужен ремонт. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно. Есть застекленная лоджия. Инфраструктура района развита: в пешей доступности расположены школы, детские сады и магазины. Это делает квартиру идеальной для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра Москвы и других районов. Квартира продается без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. 3 взрослых собственника (долевая собственность), полная стоимость в договоре. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести жилье вблизи столицы с комфортными условиями.

Эксклюзивный вариант! Фотографии реальные! Представляем вашему вниманию потрясающую квартиру с дизайнерским ремонтом! В квартире никто не жил, ремонт недавно окончен! Ремонт сделан в эко-стиле - природные цвета и фактуры: трендовый оттенок эвкалипта на стенах, стильный беж/хаки, в сочетании с деревом и черной фурнитурой - выглядит дорого и современно. Стильные белые межкомнатные двери. В спальне выделена просторная гардеробная, которая решает вопрос хранения гораздо эффективнее шкафов, шикарная двуспальная кровать с подъёмным механизмом. В гостиной стильный угловой диван, который можно разложить, и дизайнерские предметы интерьера. Кухня полностью меблирована, для вашего удобства уже установлена вся необходимая техника, вплоть до посудомоечной машины. Раздельный с/узел продуман до мелочей установлена новая стиральная машина, места хранения, удобно расположены розетки. Стильный, современный ремонт выполнен по дизайн-проекту. Квартира полностью готова к проживанию! Остается только перевезти свои вещи и наслаждаться новой жизнью, которую Вам подарит это уютное, светлое место! Чистый, отремонтированный подъезд. Имеется просторный тамбур с железной дверью на 4 квартиры. Около дома всегда много парковочных мест. Рядом с домом есть подземный паркинг. До метро Новокосино 7 минут пешком. Очень развита вся инфраструктура: рядом парк, утопающий в зелени, магазины, детские сады, школы, рестораны, фитнес клубы! Свободная продажа, 1 взрослый собственник, прозрачная история по документам, без обременений и прописанных, быстрый выход на сделку! Звоните! И приезжайте на просмотр квартиры Вашей мечты!

Продается 2-х комнатная квартира в Реутове, Юбилейный проспект, д. 45. 15-й этаж в 25-ти этажном монолитном доме (2023 года постройки). Общая площадь квартиры 62 кв.м., без учета лоджии 58,4 кв.м. Комнаты изолированные 20 и 12 кв.м. Кухня 10 кв.м. Санузел совмещенный. Лоджия застеклена. Светлая и теплая квартира. Свежий ремонт, хорошее состояние, никто не жил. До станции метро Новокосино 10 минуты пешком. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины, торговые центры, центральный городской парк. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Стоимость 13 500 000 рублей.

Id 380545. Давайте рассмотрим этот выгодный вариант! Идеальный вариант для комфортной семейной жизни в центре города! Комната (спальня) на солнечной стороне с выходом на балкон который выходит во двор, так как 13 ый этаж в квартире всегда очень тихо. Стильная кухня полностью оборудована и ждёт Вас! На балконе можно оборудовать рабочий кабинет или место для занятий спортом. Мебель и техника остаются Свободная продажа, один собственник, полная стоимость в ДКП, без обременений. Юридическое сопровождение сделки. Возможно содействие в одобрение ипотеки у банков-партнеров на выгодных условиях. Все сделки компании ОГРК застрахованы!

Код объекта: 1356515. Продаётся уютная двухкомнатная квартира в пешей доступности от станции метро Новокосино (10 минут). Квартира расположена на 11 этаже 14-этажного панельного дома, построенного в 1996 году. В доме есть два пассажирских лифта, что обеспечивает удобство для жильцов. Расположение квартиры идеально для тех, кто ценит комфорт и удобство. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и другие объекты инфраструктуры. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры!

Вашему вниманию предлагается уютная квартира. Комнаты раздельные, большой коридор, совмещенный санузел. Квартира чистая, требуется небольшая косметика. Окна на солнечную сторону, установлено три кондиционера, теплые полы. Современная кухня оборудована встроенной техникой. Утепленная лоджия. Рядом с домом имеется парковка с шлагбаумом. Тихий спокойный район, закончено благоустройство всей локации, шикарный внутренний двор с современной детской и спортивной площадками. В квартире никто не проживает, готова к заселению. Рядом вся развитая инфраструктура ,школы, детские сады, спортивный комплекс, ТЦ Реутов Парк, кинотeатр , спортзал, бaссейн , поликлиника с новейшим оборудованием, все сетевые продуктовые магазины. Есть все для досуга и отдыха для детей и взрослых. Пешая доступность до метро Новокосино, быстрый выезд на МКАД. Звоните и записывайтесь на просмотр !

Всегда на связи-звоните!Договариваться о просмотре заранее! Дом в лучшем районе Реутова!Кирпич-монолит. Чудесная квартира!Никогда не сдавалась!!! Но отличный вариант для сдачи.Цена рынка аренды в этом районе от 60 т. Подойдёт для проживания как одного человека, так и пары с ребенком! Теплая и уютная.Мы ее очень любим и хотим, чтобы она так же радовала новых хозяев! Квартира из 2 комнат с раздельным санузлом!!!До метро 9 минут по кратчайшему пути!В квартире всё есть.Заезжай и живи. 1 собственник Без обременений(залогов, долей, банкротства, ипотеки).Любые проверки чистоты документов. Больше 5 лет в собственности.Никто не прописан. Цена без торга (оценка циан -16) 68 квадратов! НА 21 ЭТАЖЕ!!! Жилая 42 квадрата. 1 комната -22 кв.м. 2 комната - 20 кв.м. Кухня - 6 кв.м. (перенесена на лоджию-так хотелось.Можно перенести обратно без труда.Мокрая точка сохранена).Узаконено! Коридор - 12.20 кв.м. Ванна - 3.6 кв.м. Туалет - 1.5 кв.м. Гардеробная - 3 кв.м. Дом 2010 года.Кирпич(самый надёжный и дорогой материал, используемый при строительстве). Дом шикарный!Надежный застройщик.Делал на совесть. Тепло зимой и прохладно летом.Располагается в самом престижном квартиле Реутова.3 парка.Один из которых относится к заповеднику.Самый ближайший располагается в 3 минутах ходьбы от дома.Несколько школ Множество детсадов (гос и частных).ТЦ, магазины и т.д.в изообилии.Метро, мцд и электричка в пешей доступности.Метро в 9 минутах ходьбы.Самая короткая ветка До центра 30 минут по прямой без пересадок.Квартира уютная, просторная.С высокими потолками и декором-не натяжные .Качественной отделкой(мрамор, теплый пол,стены-жилкий шелк,кафель, ламинат). Квартира действительно с хорошим ремонтом.Чистая, свежая.Приятно находиться и жить.Без грибка, плесени и бабкиных обоев, тараканов, клоплв и прочих живностей!За чистотой и порядком следят 2 консьержа и 1 уборщица.При этом кварплата составляет около 7500 при проживании 2 взрослых и ребенка. Заезжай и живи.Не сдавалась!Бережное отношение.Мебель встроенная остаётся(шкафы, бытовая техника, холодильник, машинка)По желанию заберу себе.На цену не влияет!Фото соответствуют.