Аренда недвижимости

Двухуровневые квартиры, которые традиционно относят к элитному или бизнес-сегменту рынка недвижимости, постепенно завоевывают позиции и в экономклассе. Означает ли это, что такие объекты стали доступнее? Кому по карману и по вкусу городское двухэтажное жилье?

В России уже не первый год обсуждается идея создания фонда арендного жилья. Как выяснили участники круглого стола «Доступное арендное жилье» в рамках выставки RREF, инициатором решения этой проблемы могут выступить работодатели, заинтересованные в привлечении трудовых ресурсов. Такие примеры уже есть в некоторых регионах.

В этом году весна явно запоздала, однако на арендном рынке загородной недвижимости сезон начался давно. Поиск коттеджа или благоустроенной дачи на весенне-летний период в разгаре, что неудивительно — спрос на отдых в Подмосковье всегда был высоким.

Можайский район входит в состав Западного административного округа столицы. Его площадь — около 1000 га, что является средним показателем по Москве. В районе проживают 132 тыс. человек.

Тематика выставки по недвижимости в Центральном доме художника долгие годы остается неизменной — новостройки в столице и окрестностях. Не поменяла своей направленности она и на этот раз. Правда, традиционная пресс-конференция впервые прошла в отсутствии руководителей Стройкомплекса столицы.

Современная Москва развивается настолько бурно, что ее облик меняется буквально на глазах. Но не всегда в лучшую сторону. Очертания новых высотных зданий искажают привычный силуэт города, возвышаясь над исторической застройкой. Московские власти под давлением общественности периодически вводят охранные меры, которые не позволяют столице потерять остатки аутентичности. Одна из этих мер — ограничение высотности строений.

В последние два-три года круг наших граждан, покупающих недвижимость в Германии, стал шире. Одно из проявлений этой тенденции — большое количество объявлений о продаже недорогого жилья в провинциальных немецких городах, таких как Эссен, Фрайбург, Оффенбах, Брайзах-на-Рейне. Ведущие российские эксперты рынка зарубежной недвижимости поделились своим мнением о причинах такого «натиска на запад» и инвестиционных перспективах этой провинциальной экспансии.

Жители восточных регионов России – Сибири, Дальнего Востока, Урала – активно осваивают рынок недвижимости Тайланда. Не отстают от них и представители столицы. Что характерно: если из Новосибирска, Красноярска, Норильска в Тайланд едут в основном туристы и частные инвесторы, то из Москвы – люди, готовые поселиться там навсегда.

Апартаменты — формат жилья хотя и новый, но уже прочно занявший свою нишу на рынке элитной недвижимости столицы. О его развитии в рамках проекта ММДЦ «Москва-Сити» рассказывает генеральный директор консалтинговой компании Welhome Анастасия Могилатова.

Территории столичных промышленных зон подлежат реорганизации. Одну часть предполагается застроить жилыми домами и гостиницами, на другой — сохранить производственную функцию, заявил на встрече с активом Московской конфедерации промышленников и предпринимателей столичный мэр Сергей Собянин. Судьба большинства промзон должна определиться в ближайшие два-три года.

Для собственников квартир, сдаваемых в аренду, прошедший год был урожайным. Спрос наблюдался высокий, ставки даже несколько подросли во время «осеннего обострения». Что же до будущего — все зависит от того, наступит ли новый кризис.

В 2011 г. Словения отметила 20-ю годовщину независимости. Однако, несмотря на молодость, страна может гордиться своим прошлым и уверенно смотреть в будущее.

В осеннюю сессию пик законодательной активности парламента пришелся на заключительные две недели работы Госдумы пятого созыва. Именно в это время были приняты важные законы, корректирующие залоговые правоотношения, вносящие ряд изменений в земельное законодательство, снижающие административные барьеры, направленные на обеспечение безопасности при строительстве и эксплуатации зданий, освобождающие от налога на прибыль взносы на капремонт многоквартирных домов.

В канун Нового года редакция журнала «Недвижимость & цены» предложила некоторым участникам рынка ответить на вопросы рядовых москвичей и гостей столицы, которые они задавали в рамках проведенной нами акции «Народ хочет знать». Вот самые любопытные из них.

Провожая уходящий год, принято наполнять бокалы шампанским и вспоминать основные события прошедших 12 месяцев. Журнал «Недвижимость & цены» попытался составить предновогодний рейтинг наиболее важных событий и тенденций, повлиявших на рынок недвижимости столицы.

По мере изучения россиянами рынков зарубежной недвижимости их стратегия как покупателей меняется. Сначала люди приобретают дом для себя — для жизни и отдыха. Потом задумываются о том, что можно сдавать жилье в аренду и получать доход. Ну а продвинутый инвестор вкладывает уже не в жилье, а в коммерческую недвижимость — офис, магазин, склад, отель. Она приносит гораздо более высокие дивиденды.

На юго-востоке от Москвы среди лесных массивов, озер и водоемов раскинулся Раменский район — центр авиационной промышленности и космонавтики. Его главный город Раменское с населением примерно 90 тыс. человек расположен в 27 км от столичных границ.