Пилотный проект жилищного строительства с использованием механизма инфраструктурных облигаций планируется запустить в Тульской области. Об этом сообщил директор «Дом.РФ» по инфраструктурным облигациям Антон Никитин в ходе конференции «Рынок недвижимости-2021: точки развития». По его словам, проект может быть запущен в конце второго квартала.
Предполагается, что выпуск инфраструктурных облигаций позволит обеспечить застройщикам доступное финансирование строительства социальных, транспортных объектов, инженерной инфраструктуры, необходимых для строительства жилой недвижимости. Застройщики будут получать средства от размещения облигаций в виде инфраструктурных займов. В «Дом.РФ» рассчитывают, что в ближайшие несколько лет, к 2023–2024 годам, объемы инфраструктурных облигаций достигнут сотен миллиардов рублей.
В Тульской области с помощью нового механизма планируется построить жилье площадью 750 тыс. кв. м. «Дом.РФ» готов подписать с регионом соответствующее соглашение о намерении.
Никитин рассказал, что «Дом.РФ» работает над созданием общества проектного финансирования «Инфраструктурные облигации», которое займется выпуском облигаций на фондовом рынке и выдачей кредитов на возведение инфраструктуры. Компанию уже зарегистрировали в ЕГРЮЛ.
Пилотные проекты строительства жилья с использованием инфраструктурных облигаций планируется запустить в Ленинградской, Тюменской, Тульской, Ростовской и Сахалинской областях. Интерес к данному механизму проявили 63 региона. В «Дом.РФ» ранее сообщили, что разместить первые инфраструктурные облигации на фондовом рынке планируется в конце первого — начале второго квартала текущего года.
