Свободное назначение, 62,7 м²
Объявление снято с публикации
Сдается Свободное назначение, 62,7 м²
Площадь62,7 м²
Этаж1 из 9
ПомещениеСвободно
Витрина на большую часть помещения! Мощный поток пешего трафика (видно на фото) по пути к метро (в прямой видимости 10 метров от двери помещения). Молодое, активное, солидное и платежеспособное население. Новый, заселенный район, продолжающий активное развитие. Легкий подход и подъезд. Удобный вход и пандус. Пешком к метро 10 - 14 минут.
Идеально для магазина или услуг последнего километра (продукты, фастфуд, пункт выдачи, кофе, аптека и т.д.). С развитием района плотность трафика будет расти.
Торцевое расположение точки, с витриной на всю стену, и с окнами еще на две стороны дома позволит засасывать трафик. Очень удачное расположение - на пересечении внутридомовых дорог. Помещение видно издалека, а огромная витрина делает его привлекательным.
Одно из лучших предложений по расположению, доступности, видимости и трафику среди окрестных домов.
Легкая парковка и разгрузка. Правильная форма помещения. Имеется мокрая зона и несколько точек подключения к канализации. Высокие потолки 3,52 метра. Счетчики на воду. Мощность 10 кВт. Можно увеличить до 30 кВт (легко). Можно и больше (сложнее). Узловая точка для 5 домов (весь трафик) и частично трафик от еще 10 домов переменной этажности до 25 этажей (новые многоподъездные дома 2015 + годов постройки). Кроме того, планируется дальнейшая застройка южного Реутова на Восток (после проектируемого проезда 4305), с трафиком, ориентированным на метро через данную точку.
Недалеко от помещения ТЦ Реутов Парк ( 220 метров), который привлекает трафик всего южного Реутова, часть из которого будет ходить мимо помещения. В непосредственной близости школа и детский сад.
Оперативный показ, арендные каникулы. Помещение без ремонта. Аренда от собственника. Это объявление тоже от собственника. Звоните, все обсудим! Без предоплаты, только обеспечительный платеж (не получается отредактировать значение предоплаты в cian). По документам 62,7 м2, по факту почти 66,5 м2
78 375 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
840 $/мес.
787 €/мес.
Добавлено в избранное
Войдите для просмотра избранного с любого устройства
Цена за метр15 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
Автор объявления
ID 11200952