Помещение свободного назначения, 62,7 м²
Обновлено: вчера, 16:28
Сдается помещение свободного назначения, 62,7 м²
- Носовихинское шоссе3 км от МКАД
- Горьковское шоссе7 км от МКАД
- Новокосино16 мин.
- Никольское21 мин.
- Реутов24 мин.
Площадь62,7 м²
Этаж1 из 25
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Apендa oт cобственника. Витринa на бoльшую чаcть пoмeщeния! Moщный поток пeшeгo тpaфика (видно на фото) по пути к метро (в пpямой видимоcти 10 мeтров oт двери помещeния).
Детальная планиpовка и paзмеры пoмeщeния пpeдcтавлены на чертeжaх (фoтoграфии в концe).
Молодоe, активнoе, сoлидное и плaтeжеспособное население. Новый, заселенный район, продолжающий активное развитие. Легкий подход и подъезд. Удобный вход и пандус. Пешком к метро 10 - 14 минут.
Идеально для магазина или услуг последнего километра (продукты, фастфуд, кофе, аптека и т.д.).
Торцевое расположение помещения. Витрина на всю стену и окна еще на две стороны дома позволят засасывать трафик. Очень удачное расположение - на пересечении внутридомовых дорог. Помещение видно издалека, а огромная витрина делает его еще более привлекательным.
Одно из лучших предложений по расположению, доступности, видимости и трафику среди окрестных домов.
Легкая парковка и разгрузка. Правильная форма помещения. Имеется мокрая зона и несколько точек подключения к канализации. Высокие потолки 3,5 метра. Счетчики на воду. Мощность по договору 10,1 кВт (фактически реализован 3х фазный ввод, мощный автомат > 20 кВт). Узловая точка для 5 домов (весь трафик) и частично трафик от еще 14 домов переменной этажности до 25 этажей (новые многоподъездные дома 2015 + годов постройки).
Недалеко от помещения ТЦ Реутов Парк ( 200 метров), который привлекает жителей всего южного Реутова, часть из которого будет ходить мимо помещения. В непосредственной близости школа и детский сад.
Оперативный показ, арендные каникулы обсуждаются. По документам помещение 62,7 м2, по факту примерно 66.8 м2.
Пол плитка. Новый кондиционер. Хорошее состояние отделки.
Ранее работала студия кулинарных мастер-классов (пирожки, выпечка и т.д.). Фотографии с вывесками оставил для понимания рекламных возможностей помещения.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияЖилой дом
- Общая площадь62,7 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Сигнализация
СобственникID 138867264
120 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 120000 ₽, предоплата за 1 месяц
1 578 $/мес.
1 319 €/мес.
Цена за метр22 967 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиинет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне предусмотрены
СобственникID 138867264