Здание, 235 м²
Обновлено: вчера, 14:40
Сдается здание, 235 м²
- Носовихинское шоссе4 км от МКАД
- Горьковское шоссе6 км от МКАД
- Новокосино24 мин.
- Никольское11 мин.
- Реутов24 мин.
Площадь235 м²
Этажность1
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Номер объекта: 550940. 235 метров коммерческой площади у метро Никольское и Новокосино в отдельно стоящем здании с отдельным входом — это редкое предложение для вашего бизнеса. Помещение на первом этаже одноэтажного дома, состоящее из двух комнат, сейчас предлагается в аренду с черновой отделкой, что дает максимальную свободу для реализации любой дизайнерской и инженерной идеи под ваш формат. Вы получаете не просто квадратные метры, а полноценную площадку с высоким пешеходным и автомобильным трафиком в густонаселенном спальном районе с отличной транспортной доступностью.
Такая конфигурация делает объект по-настоящему универсальным, одинаково привлекательным для разных категорий арендаторов. Это идеально для семей с детьми, которые захотят открыть здесь частный детский сад или развивающий центр, а для молодых людей и студентов локация станет отличным стартом для кофейни или коворкинга. Помещение также будет оптимальным вариантом для инвестиций в недвижимость с целью последующей пересдачи, и в то же время подойдет для родителей или пожилых родственников, планирующих открыть небольшой аптечный пункт или медицинский кабинет. Для всех, кто ценит комфорт и удобство, здесь есть главное — устойчивый поток клиентов из числа местных жителей.
Развитая инфраструктура района полностью обеспечит ваш бизнес постоянными посетителями. В шаговой доступности от здания находятся такие значимые объекты, как билингвальный частный детский сад Happy day и детский сад 6, а также частная школа GreenFox, что автоматически привлекает обеспеченную аудиторию родителей. Неподалеку расположены Городская поликлиника 2, Городская поликлиника 66 и Балашихинская областная больница, что делает локацию востребованной для сопутствующего бизнеса в сфере здоровья и аптек. Кроме того, наличие рядом таких зеленых зон, как Фабричный пруд, Владимирский парк и Центральный парк, гарантирует большой поток гуляющих людей в любое время года.
Ритейл-составляющая локации уже сформирована и работает на вас, привлекая целевую аудиторию. В непосредственной близости, всего в 100 метрах, расположены якорные арендаторы: супермаркет "Магнит", супермаркет напитков "Винлаб" и "Пятёрочка", которые ежедневно генерируют огромный трафик покупателей. Крупный торгово-развлекательный центр "Реутов Парк" также находится в зоне притяжения, обеспечивая дополнительный поток посетителей. Аренда этого помещения — ваш шанс занять выгодное место в плотной коммерческой застройке, где конкуренция за покупателя уже выиграна за счет удачного соседства и удачного расположения относительно метро, окруженного жилыми массивами и социально значимыми объектами.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
705 000 ₽/мес.
Доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 705000 ₽
8 690 $/мес.
7 533 €/мес.
Цена за метр36 000 ₽ в год
НалогНДС включен: 127 131 ₽
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
