Name: Продается арендный бизнес, 508 м²
Brand: Циан
SKU: 323622514
Price: 135000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 508 м²

Недвижимость в РеутовеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в РеутовеГорьковское шоссеНосовихинское шоссеЮжный Реутовметро НовокосиноНосовихинское шоссе

Обновлено: вчера, 21:06

Площадь508 м²

Этаж1

Прибыль1 166 100 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 508 м² в новом доме с надёжнейшим продуктовым супермаркетом "Дикси" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Новокосино-2". Новостройка. Арендатор: сетевой продуктовый супермаркет "Дикси". Арендный поток составляет в настоящий момент 5% от товарооборота, но не менее 1 166 100 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 05.06.2023 года. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Первый этаж нового 28-этажного жилого дома. Помещение расположено в центре густонаселённого жилого массива (в радиусе 500 метров проживает более 27 000 человек). Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Удобная пешая и транспортная доступность до станции метро Новокосино. В соседнем здании расположен ТЦ Реутов Парк. Сложившийся заселённый район, высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, четыре отдельных входа, зона разгрузки. Высота потолка 3,5 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 80 кВт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.