Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Арендный бизнес, 191 м²
Недвижимость в РеутовеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в РеутовеНосовихинское шоссеСеверный Реутовметро НовокосиноСадовый проезд
Обновлено: 30 дек, 11:55

Продается арендный бизнес, 191 м²

Скачать в PDFСкачать в .docx
Площадь191 м²
Этаж1
Прибыль466 583 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Купить отчёт у партнёраПосмотреть пример отчёта
Услугу предоставляет ООО «Бест-Плейс», ОГРН: 5167746245960
Инвестиционное предложение: Готовый арендный бизнес с сетевым арендатором "Самокат" Предлагается к продаже высокодоходный объект коммерческой недвижимости, расположенный в Московской области, г. Реутов. Адрес: г. Реутов, ул. Садовый проезд, д. 9 Арендатор: Долгосрочный договор аренды с федеральной сетью "Самокат" стабильный доход и надежный партнер. Локация: Первая линия, первый этаж жилого дома в густонаселенном районе. Высокая проходимость и удобная транспортная доступность: 10 минут на автобусе от метро Новокосино, рядом ж/д станция Реутов. Состояние: Помещение полностью готово к эксплуатации, не требует дополнительных вложений. Характеристики объекта: Площадь: 191 кв.м. Прямой договор с Мосэнергосбыт, мощность электроэнергии 30 кВт Арендатор: Сеть доставки "Самокат". Годовой доход от аренды: 5 599 000 рублей. Ежегодная индексация: 7,5%. Окупаемость: 9 лет. Цена продажи: 50 391 000 рублей. Коммунальные платежи не входят в арендную плату и оплачиваются арендатором самостоятельно. Стабильный пассивный доход от надежного сетевого арендатора. Выгодное местоположение с развитой инфраструктурой и высоким трафиком. Прозрачные условия сделки и юридическая чистота объекта. Прогнозируемый рост арендного дохода благодаря ежегодной индексации. Быстрая окупаемость инвестиций. Внимание: Брокеров и агентства недвижимости просьба не беспокоить. Связь только с прямыми покупателями.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
Оставить заявку
Автор объявления
ID 77604680
  • 4 года 4 месяца на Циане
    • 50 391 000 ₽
    644 167 $
    547 171 €
    Цена за метр
    263 828 ₽
    Налог
    УСН
    Автор объявления
    ID 77604680