Помещение свободного назначения, 126 м²
Обновлено: 24 сен, 17:09
Продается помещение свободного назначения, 126 м²
Площадь126 м²
Этаж1 из 5
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — КРАСНОЕ & БЕЛОЕ
Продаётся коммерческое помещение площадью 126,1 м² с действующим федеральным арендатором — магазином сети Красное & Белое.
Стоимость — 300 000 ₽ за м²
Адрес: Московская область, г. Реутов, ул. Ленина, д. 10.
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
• арендная плата — 161 700 ₽ в месяц;
• ежегодная индексация — 10%;
• коммунальные платежи оплачивает арендатор;
• просрочки по арендным платежам отсутствуют;
• договор аренды зарегистрирован в Росреестре.
АРЕНДАТОР
В помещении с 2018 года работает магазин федеральной сети Красное & Белое.
договор 10 лет
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ
• площадь — 126,1 м²;
• первая линия;
• первый этаж;
• отдельный вход;
• назначение — нежилое помещение;
• действующая торговая точка;
• помещение оборудовано и используется арендатором;
Помещение расположено на центральной улице Реутова, в сложившемся жилом районе с постоянным автомобильным и пешеходным трафиком. Первая линия и отдельный вход обеспечивают хорошую заметность и сохраняют высокую ликвидность помещения для сетевой торговли.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ
• федеральный арендатор;
• стабильные платежи без просрочек;
• ежегодная индексация 10%;
• коммунальные расходы оплачивает арендатор;
• зарегистрированный договор аренды;
• первая линия и отдельный вход;
• отсутствие затрат на ремонт и поиск арендатора;
• понятный ежемесячный денежный поток.
Продаётся недвижимость, а не доля в юридическом лице. При переходе права собственности действующий договор аренды сохраняется.
Прямая продажа от собственника. Без комиссии. Разумный торг после просмотра.
Документы по объекту, договор аренды и подтверждение арендных платежей предоставляются заинтересованному покупателю.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь126 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Центральное отопление
Автор объявления
ID 141504
37 800 000 ₽
447 828 $
392 728 €
Цена за метр300 000 ₽
НалогНДС не облагается
Автор объявления
ID 141504