Отзывы о ЖК «Новокосино-2»

  • 26 отзывов от жильцов и дольщиков
  • 3,5 - рейтинг на основе отзывов покупателей

Рейтинг
от посетителей

3,526/5

12

3

2

3

6

26 отзывов о ЖК «Новокосино-2»

ID:23736992

Близость к метро, развитость района перекрывает все возможные минусы. Цены приятно радуют, а отделкой все равно заниматься, даже если она и была бы, пришлось что-то доделывать

ID:33067229

Ура, Гранель на 13-м корпусе работает. Ключи уже замаячили на горизонте!

ID:39752267

Гранель то работает, строит все таки 13 корпус. В ВК каждый день в группе Новокосино-2 выкладывают видюху со стройки. Как то полегче зная что процесс реально идет

ID:13824410

Смотрели для клиента квартиру хорошие планировки,местоположение удачное,все документы в порядке,все понравилось,в общем,купили и делают ремонт.

ID:14141575

Какой корпус купили.который не могут достроить пять лет?

Ильич Леонид

А чем не устраивают уже достроенные, сданные и заселенные корпуса 6,7,8,9,10,11,14,15 или 1,2,3,4,12,17, в которых идёт выдача ключей?

ID:13046639

Сроки строительства части корпусов ЖК «Новокосино-2» несколько раз переносились, правительство Московской области по просьбе обманутых дольщиков взяло на контроль строительство ЖК. Через дорогу от «Новокосино-2» расположено Николо-Архангельское кладбище с крематорием. Рядом с жилым комплексом работает ликеро-водочный завод, за железной дорогой (в 500-х метрах) находятся военно-промышленная корпорация «НПО машиностроения» и «Восточная производственная зона» (бетонный завод и многочисленные складские комплексы). Часто по ночам- запах сероводорода, ну об этом, я думаю, все читали...

ID:13052191

спасибо! давно хотел услышать о недостатках этого места!

Ильич Леонид

До Николо-Архангельского кладбища от Новокосино больше 1 км, ликеро-водочный завод вообще не в Реутове, а в Железнодорожном, до ж/д и в самом деле около полукилометра, но до НПО Машиностроения от ж/д ещё около километра, причём надо понимать, что это не производство: в составе научно-производственного объединения проектный институт, КБ им. Челомея, проектирующее космическую технику, и аэрокосмический факультет МГТУ им. Н.Э. Баумана, благодаря чему Реутов получил статус наукограда, что такое "Восточная производственная зона" - сказать не могу, но бетонных заводов в Реутове нет. В общем, отзыв написан по принципу "ОБОСРУ ВСЁ!"

ID:26820740

Вот живем здесь больше 5 лет и никогда не вспоминаем ни про кладбище , которое из окна смотрится как лес с церквушкой , и переходит в салтыковский лесопарк , ни про заводы . Близость к метро и кольцу и инфраструктура перекрывают все минусы! Тем более парков достаточно в округе .

ID:24156343

Мнение от жильцов, которые прожили в доме больше 3-лет. Имеем честь жить в данном комплексе, благо по съему. Из минусов: дом, слышимость,синий забор уже три года ... и стройка только начата...! Из чего строили дом, непонятно, понятное дело слышимость есть во всех панельных, но так, чтобы слышен был домофон, звук ватсап, и уж тем более вечернее кино, которое ты включил по обычному телевизору, а тебе в стену стучат «сделай потише»- понятное дело для молодежи/гостей, тут делать нечего. Где-то через весь дом текут трубы, это можно проследить через каждый этаж со вздувшейся штукатуркой, рано или поздно-плесень будет. С парковкой благо не сталкивались, не автолюбители , но битвы видели. Плюсы тоже отмечу-это расположение, транспортная доступность , инфраструктура-все очень-очень развито, торговые центры, всевозможные доставки еды/и т.д...Мой итог...все неплохо, если понимать, что это ЭКОНОМ в полном своём слове, а дальше каждый выбирает сам для себя.

Сомов Иван

Инфраструктура неплохая. Метро рядом. Путепровод построили. Электричка. С парковкой все плохо, т.к. которая должна была быть стоит затопленной. И никто ее доводить до ума не собирается. Самое нехорошее это то, что парковка огромная подземная находится под тремя большими домами. Там воды сейчас сантиметров 20 и чего там только не плавает... Плесень ползет по стенам. Бедолаги пытаются продать квартиры уже со скидкой значительной, но, понятно, дураков мало. Нет пожарной части. Вместо нее будут строить 11-й квартал (или как там его назовут) рядом с путепроводом. Школа не достроена. Детский сад не достроен. Когда? Не известно. Вид из окон большинства домов постапокалиптический: свалка, кладбище, железная дорога, недостроенный дом НК-2 (16 к), окна домов стоящих вплотную. Переодически ужасная вонь с кучинской свалки или перерабатывающего завода. Даже приложение есть для телефона, где можно смотреть, когда вонючий апокалипсис будет особенно страшен: однажды заехал в этот район воняло так, что слов нет, был какой-то смог/туман/непойми что и после 10-го этажа выше уже ничего не было видно. Даже не представляю чем они там дышали. Я не стал здесь покупать. Кто-то покупает, но это скорее от безысходности или просто мало информации собрали.

ID:17404283

По инфраструктуре согласна, все первой необходимости в районе есть. Про парковку ничего не скажу, так как не видела ее. ЖК вообще проблемный и этого отрицать нельзя. Лучше всего все сложилось у 13 корпуса, который гранель достраивала. Было бы не плохо, если бы Гранель взялась и остальное нам доделать, но это уже конечно не в нашей власти, гранелевцы и так хорошо помогли. Вонь я ни разу не чувствовала. Там вроде нормальная роза ветров и запаха особого нет.

ID:13818962

Выбирали квартиру по стоимости и удобству проезда до работы, именно это направление для нас подходящим оказалось. Купили жилье в корпусе, который был сдан в первых рядах. Вопросов к застройщику нет, ни по качеству, ни по благоустройству. Судя по всему, не всем так повезло, два корпуса все-таки задерживают в сдаче. Хотя, из окна видно, что работы ведутся, так что для покупателей не все потеряно. К тому же слышал, что застройщик обещает компенсацию в виде бесплатного машиноместа в паркинге.

Смирнов Георгий

Ни в коем случае не связывайтесь! Мало того, что качество постройки ниже плинтуса, так еще и людишки дрянь! Не становитесь новокосячинцами-2! Кладбище, крематорий, железка, ни единого корпуса в срок не сдали. Просрочки от года и больше. Плитка фасадная отваливается - не ходите рядом с этими домами - реально может убить. По фундаменту трещины. Никак не исправляют - поставили маячки, проверили через месяц: трещины не сильно увеличились, успокоились и все....Постоянно трубы лопаются, т.к. строили с нарушениями и без испытаний. Вонь от свалки по ночам стоит такая, что закачаешься. 16-й корпус затопленный стоит уже много лет. Его скорее всего будут сносить. 5-й корпус тоже затоплены минус этажи и никак не исправить, т.к. построили на болоте. 13-й корпус - плохострой ужасный и просроченый. Там таджики 4 года жили со всеми вытекающими: и костры разводили и гадили итд Вобщем вник в тему этого новокосячино-2 и в ужасе убежал сразу. Не надо такого!

Крапивина Антонина

Какая неактуальная информация🙈😁 Проблемы с подземными паркингами у всех домов! И ничего - их решают! И живут прекрасно!!!

ID:13784127

Очень хорошо, что вы убежали, не дай Бог такого соседа. Больше половины сказанного - неправда. Люди живут семейные, район новый и благополучный. Первая и вторая очереди сдались вовремя, про трещины ничего не слышно и ничего не видно в наших домах, трубы не лопаются. Есть пару плиток вентфасада отпавших до 3 этажа, т.к. зафиксированы на клей цементный, а не на крепеж, не критично, выше третьего этажа уже крепеж и НИ ОДНА плитка не отпала. Все на месте вот уже 4-7 лет. 13 корпус достроили, красивый получился. Кладбище и крематорий - это вообще глупость. Крематорий никто не видел, кладбище вдалеке, смешивается с лесопарком и разумеется выглядит, как лес. Вонь бывает, но не часто. Зато видно в окно смог ежедневный над Москвой и это - не лучше. 16 корпус - проблемный, но тоже решат что-нибудь, должны дольщикам помочь.

ID:70094279

Вонь и это правда. Ночами такой смрад стоит, что выворачивает. Стабильно 5 раз за месяц ночью , да и вечерами начинается вонь. Люди иногда не слышат, т.к спят , но в три часа ночи - они эти трубы открывают на свалке, чтобы стравить газ или что, но ЛЮДИ ПОВЕРЬТЕ, даже невозможно окно открыть. И к метро постоянно пробка, ехать не меньше 10 мин, хотя расстояние 2 км.

Артамонова Валерия

Долгострой жесть Почитайте о нем Так жалко людей

ID:16777095

Явно завышенная ценовая политика на квартиры ,в собственности тем более.Продавали хотя бы ближе к покупной цене.За цену вторички в ЖК Новокосино можно купить двухкомнатную квартиру В МОСКВЕ в такой же близости от метро с муниципальным(ну да,не евро,но жить можно)ремонтом!Если ,конечно, не брать супер дорогие районы.От метро многие дома далекова-то.Окна некоторых домов смотрят на железную дорогу,по которой,между прочим,очень активно ездят поезда и строящуюся автомобильную развязку в 4 полосы.Я не думаю,что на всех детей хватает школы и садика,которые находятся в СТАРОМ районе,остальные школы и сады находятся не в пешей доступности.Во дворе ул.Юбилейный проспект корпус 5 и соседнего дома у железной дороги уже какой год стоит забор,что за ним можно увидеть с этажа повыше,а там фундамент ЗАТОПЛЕННЫЙ ВОДОЙ ,вода зелёная и ЦВЕТЁТ.Брошенные вагончики и строительный мусор.Вообщем,болотистая местность.Предполагаю высокое пролегание подземных вод. .Как бы это не отразилось на домах.Вокруг этого забора детские площадки.Подземная парковка как я поняла не работает,она или затоплена или не достроена.Входы в парковку стоят недостроенные в утеплителе или что это ,не отделанные материалами, входы неопрятно криво-косо закрыты кусками забора.Вообщем зрелище отталкивающее.Машину поставить вечером НЕГДЕ!Разъехаться очень тяжело.Узкие автомобильные дорожки,вдоль которых стоят автомобили. В принципе такое явление как проблемы с парковкой частое явление в новостройках.В корпусе 5 явно какие-то проблемы: друг,живущий напротив говорил,что дом находился на аварийном питании,часто затопленные подвалы.Вообщем ,застроили городок дальше некуда.Парка нет.Есть скверик с лужей типа пруда,который парком не назовёшь.И-то хорошо,хоть где-то можно пройтись.Об экологии писать не буду,не вдавалась в подробности.Но не из лучших.Величавый вид городу придают кирпичные башни, но не дома с вентилирующими фасадами.

Крапивина Антонина

Проблемы в 5 корпусе давно устранены, питание переведено на постоянку, между домом земля отдана администрации и скоро продолжится строительство школы, в соседнем дворе - садика. Ситуация значительно улучшилась! До метро Новокосино от данного корпуса - 15 минут пешком) За такие деньги с данными площадями в Москве не купить квартиру (имею в виду в пределах МКАД), а то где до Москвы нужно ехать из центра час-полтора - не считаю..))

ID:13818961

Все меня устраивает, и место, и цена, кроме одного – ремонта в квартирах не будет. Жилье сдается в черновой отделке, разводка проводки только до щитка, стены обозначены условно, только для замеров БТИ. Застройщик сам ремонты делать не планирует, но дает координаты партнерской компании, в которой можно заказать отделку. В общем, в любом случае, это дополнительные расходы и время.

Ильич Леонид

За квартиру с ремонтом пришлось бы отдать на полмиллиона больше, а после заселения - выложить ещё как минимум столько же, чтобы переделать косяки от застройщика. Какой смысл в покупке квартиры с плохим ремонтом, если он сразу же требует исправлений и переделок?

ID:19397290

Минусы. В доме затоплен подвал. Плесень будет и сырость. Во дворе заброшенная стройка детского сада, т.к. этот застройщик кинул дольщиков. До метро топать 25 минут с крайних подъездов. Кругом 🐜 муравейник из домов. Из-за того, что южный Реутов застроили так жёстко, теперь плотность Реутова в целом лидирует в Подмосковье:) Ашан рядом стремный. Сами дома так себе. С трещинками) Это же не Центр строй. Есть ещё минусы, но я о них не скажу, т.к. информация ценная. А, ещё построили сразу за домом реутовскую эстакаду. И ещё минус. Цены завышены. Люди совсем жестят. И продать тяжело будет. Желающих много. Короче вообще не советую эти дома. Только не Новокосино 2

ID:47558684

Сколько лет живу и что-то ни одной трещины на домах не увидел. Стоят как новые. Действующая инфраструктура справляется нормально с нагрузкой, коммерции и социалки здесь не меньше чем самих домов

ID:47481275

Подскажите, пожалуйста, прописка у Вас МСК или МО?

ID:46296740

Немного совсем осталось до сдачи, надеемся все успеют. А то мы совсем уже отчаялись, столько лет стояла стройка. А сейчас мы почти на пороге к выдаче ключей, даже не верится. Спасибо Гранель, и правда надежный застройщик

Кулаков Максим

Класс! Могу фото сбросить, как асфальт катали у вас, наблюдал...)))

ID:46833090

Мы заехали наконец в нашу квартиру в 13 корпусе, уже около 2 недель живем. Почти два месяца с мужем ремонт делали, даже как-то быстро управились, при том что проблем никаких не было ни у нас, ни у соседей на этаже. Так что думаю Гранель свою работу сделал качественно, мы довольны)

ID:46755974

13 корпус РВЭ уже получил. Как можно не радоваться такому) скоро и ключи получать будем, поэтому ждем и наблюдаем :) пока укладываются в сроки

Кулаков Максим

Сроки декабрь 2019 г. А там судя по всему с коммуникациями - ещё Конь не валялся. Квартиры без отделки ? Или вам уже самое главное ключи получить? Срок сдачи в 16 г был ?

Крапивина Антонина

По 5к с момента рвэ до получения ключей прошло 6-8 мес, так как всё по суду, но это уже хорошо! Мы вас поздравляем!))

ID:46749972

Сейчас очень важно находить жилплощадь рядом со всей инфраструктурой чтобы до метро или станции можно было дойти пешком ведь не у всех есть машины. Раньше мне приходилось садится на автобус добираться на нем до метро в метро пересаживаться на другую ветку чтобы добраться до работы. Уходило у меня на это все два с половиной часа. Сейчас я трачу всего один час. Цена здесь приемлемая для такова жилья. Рядом уже есть детский сад и школа. Строят больницу так что все будет рядом с домом.

Кулаков Максим

Мест в садах нет! Мы 184 самое близкое в очереди , из 2,5 садов (один сад должен был быть сдан в прошлом году, но там ещё ни чего до сих пор не начато, лопатой по Земле даже не ударили))) но зато очередь уже в него есть в отделе образования г.Реутов )))) и мы там 35 по очереди, только толку - там голый кусок земли... не все так хорошо и со школами... Одним словом - в россии живем ...))))

ID:49576577

37 дом по Носовихе Красивый и не из панелей (монолит-кирпич). Виды из окна в горизонт, а не в Окна других домов. А квартир в продаже много, тк за 7 лет стройки люди «выросли» из студий и однушек, которых в доме 80%.

ID:141942

Планировки хорошие, инфраструктура развита (платные больницы, супермаркеты, сады, школы, парк). НО! Экологическая ситуация ужасна. При юго-восточном ветре район задыхается свалочным газом от полигона Кучино и гарью от МСЗ 4. Вонь в квартиры проникает даже сквозь закрытые окна. Особенно тяжко тем, кто живет на высоких этажах.

Ильич Леонид

"Свалочный газ" при юго-восточном ветре отлично чувствуется и в самой Москве, но что касается этажности - полная чепуха: сероводород тяжелее воздуха, поэтому иногда чувствуется запах на низких этажах, а на высоких - нет. А если окна смотрят на Москву (как у меня), запахов вообще нет.

ID:26820740

Не согласна ! Мы живём на 23 этаже , никогда нет ни пыли и гари ! Воздух достаточно чистый , по сравнению с тем же центром Москвы .

Кулаков Максим

16 к стоит уже год, иногда мусор вокруг собирают и все! Наблюдаю каждый день за ним из окна, но ни чем хорошего не просходит((( Печалька

ID:47133474

Сегодня получили свои долгожданные ключи и сразу квартиру смогли посмотреть, брали без отделки. Сделано нормально! Не нашли мы какие-то жесткие нюансы в качестве, может и всплывет что при ремонте, но надеюсь подобных неприятностей не случится

Кулаков Максим

Могу вам немного фото видео скинуть из архива - как строили , асфальт клали... что вообще происходило... Помнится, как ещё Охрана на ранних этапах строительства, когда стоял уже монолит, кабель с большой бухты отматывала, явно не для стройки...)))) Жаль только в приложении не могу эту тему найти тут где вы комменты пишете, вижу только новые сообщения ))

Крапивина Антонина

Не слушайте никого!!! Я Вас поздравляю!!! 🥳Сама очень счастлива была получить ключи!

Кулаков Максим

Я за вас рад за всех! Я не от злости или корысти, тут что то пишу вам в ответ, а от того, что все 6 лет наблюдал эту стройку с Кухни, из дома напротив... Это конечно для вас большая радость, поздравляю! Живите долго и счастливо))) Только будьте аккуратнее, качество может похрамывать...

ID:56352074

Я просто не могу не отметить инфраструктуру! Все рядом! Вот все! И школа, и садик, поликлиника и даже трц. Школа, кстати, отличная, когда старшего сюда перевели и успеваемость повысилась. Учителя замечательные, есть интересная внеурочная деятельность, и учеба в хороших условиях!

Афиногенов Денис

Самый отвратительный район, собираются застроить все, нету школ, нету детских садов, нету парков, только одни дома, долгострои строят более 5 лет. Парковки домов затоплены, УК "РеутКомфорт" просто жесть, им на все пофигу, творится полная жесть. Сам живу уже более двух лет тут, и уже мечтаю от сюда уехать.

Мастеревич Женя

Корпуса сейчас сдаются уже. Метро в 15 минутах от жк. Собственная инфраструктура по комплексу - школы и садики. Вокруг магазинов и прочей инфры вполне достаточно.

Крапивина Антонина

Тоже не согласна с Вами! Есть парк отличный с кучей детских площадок и аттракционов, есть школы и дет. сады (да, мало, но эта проблема во всей МО, лучше только в Москве, но цены там совсем другие!), а здесь и метро и куча магазинов и отличный кинотеатр каро в 5-ти минутах ходьбы. Я довольна 🤗 у меня УК - РЭУ-5 (дом 67) и всё отлично!

Бочкарев Михаил

Перед "И" запятая не нужна. А зачем приобрели квартиру, чтобы мечтать об уезде?

ID:14141575

Сплошная ложь.корпуса строятся по десять лет и неизвестно построят ли их вообще.

ID:407280

из 17 корпусов 14 сданы и заселены. 5-й корпус выходит на ЗОС, а с 13-ым и особенно с 16 связываться не стОит, по крайней мере сейчас. Из недостатков - проблема с паркингами, некачественная гидроизоляция, их подтапливает. Поэтому в эксплуатацию не введены, с парковочными местами катастрофа.

Ильич Леонид

3.14здёж классический. Из 17 корпусов НК-2 и 3 корпусов НК-1 больше половины сданы точно в срок. Просрочки начались в 2016 году, с началом кризиса. Самая большая просрочка - у 13 корпуса, он строится уже 5 лет (никак не 10), сейчас внешне достроен, облицован, сдача и заселение планируются на начало 2019 года и если судить по внешнему состоянию - это реально. В настоящее время достраиваются 5 и 13 корпуса, строится 16-й (там ещё конь не валялся), остальные или сданы и заселены, либо идёт выдача ключей. Могу перечислить: 1,2,3 корпуса НК1 - сданы, заселены. НК2: 6,7,8,9,10,11,14,15 корпуса - сданы, заселены, 1,2,3,4,12,17 корпуса - выдача ключей, 5,13 корпуса - внутренние работы, 16 - монолитные работы Да, просрочка - это всегда плохо, но зачем врать про 10 лет?

ID:14141575

Зачем вводить людей в заблуждение.Ооо ЭкспертСтрой машенники, которые обманули тысячи людей,оставив их без денег и без квартир

Андреева Дарья

Оптимальные, стандартные планировки квартиры. Мы приобрели двушку, все как у людей. Спальня, гостиная, компактная кухня, балкон, раздельный санузел. Потолки достаточно высокие -2,7 метра. У нас 17 этаж, очень светло из окна большой вид открывается. Инфраструктура вот вся необходимая есть. Если вы любите гулять, то и до метро Новокосино вам покажется не так далеко.