ЖК «Юбилейный»

Объект на рассмотрении у Фонда, срок принятия решения Наблюдательным советом Фонда – 2022 год

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Юбилейный» – это четырехсекционный 25-этажный монолитно-кирпичный дом комфорт-класса. Здание находится в двух с половиной километрах от МКАД, в километре от Носовихинского шоссе, в полутора километрах от метро «Новокосино». Немногим дальше расположена еще одна станция метро – «Новогиреево».

Добраться от новостройки до Москвы можно не только на метро, но и по железной дороге, а также на автобусах. В километре от «Юбилейного» располагается железнодорожная станция «Реутов», путь от которой до Курского вокзала займет около двадцати минут.

Кроме того, из города Реутов ежедневно отправляется множество автобусов и маршрутных такси, следующих до метро «Новогиреево» и «Выхино».

Инфраструктура

Собственная инфраструктура «Юбилейного» включает в себя детский сад, располагающийся в первой секции на втором этаже и рассчитанный на 50 малышей, а также разнообразные коммерческие помещения на первых этажах здания.

Рядом со зданием находятся: два детских сада, детский развивающий центр «Планета детства», школы, колледж «Энергия», институт непрерывного образования МАМИ, медицинский центр «Карапуз», супермаркеты («Дикси», «Перекресток», «Магнолия», «Пятерочка»), магазин «24 часа», отделение Сбербанка, торгово-развлекательный центр «Реутов Парк» с десятками магазинов, супермаркетом «Ашан Сити», гипермаркетом «Спортмастер» и кинотеатром, торгово-развлекательный комплекс «Шоколад» с гипермаркетом «Наш», торговые центры «Никольский парк» и «Экватор», спорткомплексы «Старт» и «Спортсервис».

Экологическая ситуация в месте расположения «Юбилейного» удовлетворительная. Недалеко от новостройки находится парк Фабричный пруд, а также городской Парк культуры и отдыха и большая зеленая зона – Салтыковский лесопарк площадью более 1000 гектаров. На небольшом удалении от новостройки протекает река Пехорка.

Надежность застройщика

Застройщиком жилого комплекса «Юбилейный» в официальных документах значится компания «Перспективные строительные технологии», ранее не принимавшая участия в каких-либо строительных проектах.

Фактически проект реализует группа компаний «Эксперт», начавшая свою деятельность на строительном рынке в 2005 году. На счету ГК «Эксперт» несколько завершенных объектов, в том числе расположенные поблизости с «Юбилейным» жилой комплекс «Новокосино» и микрорайон «Новокосино-2», которые сдавались с большими задержками относительно первоначально заявленных сроков. Архитектурную концепцию «Юбилейного» разработало бюро «АВЪ».

Архитектура

В жилом комплексе «Юбилейный» представлено к продаже 660 квартир с количеством комнат от одной до трех (а также квартиры-студии), площадью от 26,62 кв. метров до 87,72 кв. метров и потолками высотой 278 см. Квартиры передаются собственникам без отделки. Всего в доме 660 квартир (из них 286 студий, 113 однокомнатных квартир, 170 двухкомнатных квартир и 71 трехкомнатная квартира).

Холлы, лестницы и все общественные зоны в здании украшает оригинальная дизайнерская отделка. В каждой секции дома работает по три лифта. К услугам жителей наземный многоуровневый паркинг, рассчитанный на 112 автомобилей, а также консьерж-сервис.

Здание имеет П-образную форму, образующую уютное дворовое пространство, в котором располагаются: гостевая парковка, игровой комплекс, площадка с уличными спортивными снарядами и действующим в зимнее время катком, небольшая аллея с уличными фонарями.