Продажа 2-комнатных квартир на 10 этаже в микрорайоне Северный Реутов в городе Реутов

Арт. 48178961 Срочная продажа! Уютная двухкомнатная квартира в Реутов! ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ! Идеальное жилье для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположение квартиры огромный ПЛЮС!!! Всего 15 минут ходьбы от станции метро Новокосино и 5 минутах МЦД-Д4. О КВАРТИРЕ: большая гостиная; кухня более 12 кв.м.; современный кухонный гарнитур в стиле ХайТЕК с встроенной cтиральной и посудомоечной машиной; натяжной потолок в комнатах уникального дизайна; качественный ламинат 33 класса; люстры в стиле Барокко; мягкая кожаная мебель; кондиционер в гостиной; спальная комната с выходом на лоджию; лоджия 4,2 кв.м с подогревом пола; 10 этаж в 14-ти этажном дома; окна выходят на восток. О ДОМЕ: 2004 год постройки; кирпичный, теплый дом; 2 лифта (пассажирский и грузовой); консьерж; чистый подъезд; тихие соседи; во дворе детская площадка; во дворе открытая парковка. 2 въезда во двор О РАЙОНЕ: один из главных преимуществ этого жилья богатая инфраструктура в округе. в шаговой доступности расположены школы, детские сады и магазины, парки. торговый центр "Шоколад" находится неподалеку, так что покупки можно делать без проблем. вокруг множество кафе и ресторанов, где можно вкусно поесть и провести время с друзьями и близкими; в шаговой доступности центральный парк Реутов метро в шаговой доступности, 10 минут до ж/д вокзала ст. Реутов, МЦД-Д4 менее 5 минут; 200 м до городской больницы. ПОНРАВИЛАСЬ КВАРТИРА? - ЗВОНИ! Для наших покупателей есть возможность купить квартиру в ипотеку по ставке от 11,99%

Продается отличная 2х комнатная квартира площадью 48,9м2 от одного из крупных локальных застройщиков работающих по московской области, преимущественно в городе Реутов. Квартира располагается на 17 этаже , дизайнерский ремонт На территории ЖК есть детские сады, школы, магазины и остальные преимущества современной застройки. В доме есть лифт на подземный паркинг двухэтажный По ППА возможна передача 2-х машиномест 40м2 на 2 авто

ЭКСЛЮЗИВ! Предлагается чистая и очень красивая квартира. В квартире все комнаты изолированные, полноценная спальня, кухня-гостиная и свободная комната, которая подойдет для второй спальной или детской. Так же в квартире есть просторная прихожая и большая гардеробная. Ванная и санузел совмещены. В квартире остается вся мебель и техника, которая видна на фото. Фото свежие и полностью соответствуют реальному состоянию квартиры. Собственница делала ремонт для себя, поэтому все отделочные работы выполнены под личным контролем. В прихожей и ванной проведены теплые полы. К видео-домофону подключены 2 камеры: подъезд и на этаже перед квартирой. Так же имеется видео-звонок. В подъезде чистые просторные коридоры, 4 лифта, консъерж, гостевая парковка и подземный паркинг Во дворе есть вся современная инфраструктура, гимназия, детские сады. Удобный выезд на МКАД, а так же на шоссе Энтузиастов. До ближайшей станции метро Новогиреево можно доехать на транспорте за 15 минут. 1 собственник, квартира готова к быстрой продажи. Просмотр возможен, звоните

!!! Строго: Агентам не беспокоить!!! Тихая квартира в модном современном доме, 4 квартиры на этаже, строгий и внимательный консьерж, чистота и порядок, праздничное убранство в подъезде к праздникам, видео наблюдение, видеодомофон. Две изолированные спальни, изолированный кабинет-лоджия, большая кухня-гостиная, раздельный санузел. Электрика, сантехника, все коммуникации в технически исправном состоянии. Сделана проводка интернета (спальня1, спальня 2, гостиная, кабинет) и ТВ (спальня1, спальня2, гостиная). Остается вся мебель и техника: На кухне - холодильник Bosh, индукционная плита, печь-свч, посудомоечная машина, вытяжка; кухня Икеа. В спалне1- двуспальная кровать с системой хранения, прикроватные тумбы, комод, шкаф-купе. В спальне2-кровать с подъемным механизмом, зеркальный шкаф, стеллаж. В гостиной- угловой диван, столик на колесах, стеллаж. В кабинете- угловой стол с стеклянной столешницей, диванчик. В ванной- стиральная машинка Electrolux. !Нарушений в перепланировке нет: батареи, несущие стены, водные точки и тп не переносились. 62 кв.м. вся площадь квартиры с учетом лоджии, оборудованной под тёплый кабинет (теплые полы, двойной контур остекления). 1 собственник, никто не прописан. Квартира свободна, никто не проживает. Документы собственности: 2014 г ДДУ 50/50 муж/жена; 2016 г Брачный договор 100% жена. Приобреталась за наличный расчет. Альтернатива предварительно подобрана.

квартира в отличном состоянии .с хорошим и качественным ремонтом .все в шаговой доступности , школа , детские садики , метро Новокосино , торговые и развлекательные центры . фитнес центр , поликлиника .

Продаётся светлая, просторная 2-комнатная квартира с хорошим ремонтом. Кухня укомплектована встроенным гарнитуром, встроенная бытовая техника (варочная панель, духовой шкаф, микровалновка, холодильник, стиральная машина, посудомойка), в комнатах кондиционеры, встроеные шкафы. Два взрослых собственника, более 10 лет в собственности, свободная продажа, обременений и ограничений нет.

Евро-двухкомнатная квартира 50м с ремонтом под ключ со всей мебелью и техникой в новом доме с подземным паркингом. О квартире: Квартира находится на комфортном 14 м этаже, из окон открытый вид на город. Планировкой предусмотрена 1 изолированная спальня, 2 проходная спальня (можно сделать изолированную), кухня с диваном. В стоимость квартиры входит мебель и техника. Полностью оборудована кухня гостиная, большое количество мест хранения. Вентиляция - вытяжная. Установлен кондиционер. Система пожарной сигнализации. высокие потолки 2,8 метра. О ремонте: Евроремонт 2020-2021 годов. Стены выровнены. В ванной, коридоре керамогранит на полу, в комнатах ламинат. Качественные инженерные коммуникации О доме: Дом построен лучшим застройщиком Реутова, полностью заселен. В подъезде есть консьерж. ЖК " Гагарина 23А" - комплекс бизнес класса, расположен в северном Реутово, состоит из 2 корпусов по 25 этажей с подземным паркингом. Спуск в паркинг -лифтом. Подземный паркинг на 269 машиномест. Монолитно-кирпичные здания, с яркими, оригинальными фасадами, облицованными кирпичом. Есть гостевой паркинг. Представительная входная группа (зона ресепшн, консьерж-сервис, помещение для хранения колясок и велосипедов). Установлены 4 бесшумных и скоростных лифта. УК быстро реагирует на все заявки. Об инфраструктуре: В инфраструктуре квартала имеются детские сады, школы, супермаркеты, спорткомплекс, ландшафтный парк с прудами, сеть магазинов, аптеки, филиалы банков - все в шаговой доступности. Прекрасный пруд и храм в 10 минутах ходьбы от дома. В непосредственной близости гимназия-школа, два детский сада, спортивная площадка, футбольное поле, фитнес, стадион, тренажёрный зал. Транспортная доступность: метро Новокосино 20-25 минут пешком либо 10 транспортом, МЦД4- она же Ж/Д станция Реутово 15 мин. пешком. На автомобиле до МКАД 6 минут. Остановка городского транспорта возле дома. Метро Новокосино 20-25 мин., метро Новогиреево 15-20 мин. транспортом. Без обременений, подходит под ипотеку, поможем с одобрением бесплатно.

Продается 2-комнатная квартира общей площадью 50,4 м2, с довольно просторной кухней и большой застекленной лоджией. Комнаты изолированные, санузел раздельный, есть общий тамбур на 4 квартиры. Квартира под ремонт, но первое время можно жить или сдавать в аренду, все коммуникации функционируют, чисто, в наличии кухонный гарнитур, холодильник, шкафы. Подъезд в центре дома, за окном тихо и зелено, внутренний двор оборудован современной детской и спортивной площадками, парковка во дворе, шлагбаум обеспечивает наличие парковочных мест в любое время суток. Очень удобное расположение дома: метро Новокосино в 4 минутах неспешным шагом, МЦД-4 также 5 минут пешком, автобусные остановки в 2-х минутах, удобный выезд на МКАД. Прекрасная инфраструктура района: детский сад, школы, лицей, детская поликлиника, ТЦ, сетевые магазины, кафе, банки, аптеки все рядом. Один взрослый собственник с 1997 года, свободная продажа.

Номер лота: вт-0416524. Cвободная продажа! Долгов и обременений нет! Дом 2005 года постройки. Договор инвестирования 2003 года. Удобное месторасположение дома позволяет быстро добраться до ст.м.Новокосино (10 мин), ж/д ст. Реутов (10 мин), МЦД "Реутов". Общая площадь квартиры 69,9 кв.м, жилая 19.3 кв.м+15.9 кв.м, кухня 12.7 кв.м, увеличенная ванная комната. Очень светлая, теплая и уютная квартира. Комнаты правильной формы, в большой комнате имеется гардеробная (2.5 кв.м). Кухня имеет все необходимое для комфортного проживания. Холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель остается в подарок покупателю. Установлен кондиционер, бойлер с горячей водой. В коридоре и санузле установлены теплые полы. Окна пластиковые, балкон, с выходом из кухни, застекленный. По периметру всей квартиры установлена разноуровневая подсветка. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА!!! Специальным проектом подведено 14 квт мощности ( во всем доме 7 квт). Дом находится внутри квартала, что создает особый комфорт и уют. Очень чистый и ухоженный подъезд, консьерж. Приличные соседи. Во дворе имеются несколько детских площадок. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа, детский сад, оздоровительные комплексы и сетевые магазины. С парковкой сложностей нет: много места у подъезда, рядом имеется два ГСКа и паркинг. Квартира юридически и физически свободна. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Продаётся 3-х комнатная квартира. 2 санузла, 2 лоджии. 2 собственника. Развитая инфраструктура, рядом много магазинов, школа, детский сад. Торга нет.

Продается 2-х комнатная квартира 57 кв.м в отличном состоянии на 13 этаже 25 этажного в современном жилом комплексе в г. Реутов на ул. Реутовских Ополченцов, д. 14, дом 2017 года постройки, класс Комфорт+, 4 лифта, консьерж, видеонаблюдение О квартире Квартира просторная и теплая, с удобной планировкой , современным качественным ремонтом Общая площадь 57м Жилая площадь 42 кв.м Кухня 10 кв.м Две изолированные комнаты Высота потолков 3 м Инфраструктура Район с отлично развитой инфраструктурой: Гимназия и детский сад (около дома) Сетевые супермаркеты и круглосуточные магазины ТРЦ, отделения банков и банкоматы, фитнес центр и бассейн, свободные места на парковках около дома есть всегда 2-хуровневый подземный паркинг и многое другое все в шаговой доступности. Рядом с домом планируется облепиховый сад с зонами отдыха. Транспортная доступность Отличная транспортная доступность: 5 мин до остановки общественного транспорта До ст. метро Новогиреево и Новокосино - 10 минут Удобный выезд на МКАД Документы Один собственник Никто не зарегистрирован Прямая продажа Показы по договоренности Звоните

Продается чудесная 2к.квартира. Линейка, все окна на одну сторону, на восток. Дом после капитального ремонта - утеплили и покрасили фасад Квартира очень теплая. В квартире 2 года назад сделали капитальный, грамотный и качественный ремонт. Выравнивали стены. Полы - мокрая стяжка, комнаты и коридор - ламинат, входная зона, туалет, ванная, кухня - керамогранит. Новые радиаторы. Меняли электрику. Встроенная кухня. 1 взрослый собственник. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Легкая альтернатива.

Внесен Аванс до 21 июня 2024г. С учетом лоджии 70,6 м2. Продается 2-х комнатная квартира, 2 большие застекленные лоджии+теплый кабинет 9,2 м2,отделка:Стены бетон,минеральная вата,гипсокартон,пробковая панель.Пол:бетон,керамзит,стежка+теплый пол,плитка.Потолок: Минеральная вата,гипсокартон,сайдинг. Инфраструктура: Школа,детский сад,магазины,кафе,магазины,торговый центр,развивающие студии в шаговой доступности. В пешей доступности метро Новокосино. В квартире остается вся мебель и техника. Полная стоимость в ДКП, 1 взрослый собственник. Показ по договоренности.

Пpoдаётся 2+ комнатнaя квартира 68,71 м² в новoм ЖК пo адpесу г. Реутов Юбилейный пpocпeкт д.45. Очень удобная и гибкая планировка квартиры, выходит на 3 стороны с балконом. Можно сделать 3х комнатную. Moнолитный дом комфорт-клaсca с отличнoй шумo- и тeплоизoляцией. Kвартиpа рacпaшoнкa, oкнa выходят в 3 стopоны домa, без отдeлки, еcть балкoн. Xорошая трaнспортнaя доступнoсть 10 мин. пeшкoм до метpo Новокосино и жд станции Реутов D4, 50 метров остановка общественного транспорта. В шаговой доступности детские сады и школы, современный фитнес - центр "Территория фитнеса", ледовый дворец "Реутов арена", ТРЦ "Реутов парк", различные сетевые супермаркеты , кафе, городской парк культуры и отдыха - все, что нужно для комфортной жизни. Окна выходят в тихий двор, есть наземная парковка, рядом многоуровневый и подземный паркинги. Удобный выезд на МКАД. Переуступка прав по ДДУ, один собственник, без обременений, подходит для льготной ипотеки. Быстрый выход на сделку. Дом введён в эксплуатацию, идёт выдача ключей. После оформления собственности будет повышение цен.

ПОД АВАНСОМ. Квартира находится на солнечной стороне. Лучшая Ц Е Н А по району !!!!!!!! Видовая, просторная трехкомнатная квартира общей площадью 87,8 кв.м. +2 балкона 91,9 кв.м!!! Две большие изолированные комнаты 17,2 и 17,9 кв.м. При желании-можно изолировать еще одну комнату! В доме имеется подземная двухуровневая парковка. Прекрасное расположение дома в южной части города, развитая инфраструктура,до метро-10 минут пешком!!! Свободная продажа. В собственности более 5х лет, полная стоимость в ДКП. Оперативный выход на сделку!Юридически и физически свободна.

Уникальное предложение. Видовая просторная квартира на 18 этаже в комплексе бизнес-класса. Огромные застеклённые лоджии, которые занимают большую часть наружных стен. Панорамные окна с видом на пол-Москвы, через которые вы можете любоваться великолепными закатами. Как на ладони все высотные здания: Москва-Сити, Останкинская башня и прочие высотные достопримечательности. В праздники видны десятки точек запуска салютов. Потолки 3 метра, сделан качественный ремонт, без дополнительных вложений. В доме 4 лифта: два грузовых и два пассажирских. В подъезде дежурит консьерж. Дом качественно построен и очень теплый. Здание монолитно-блочно-кирпичное. Расстояние до Москвы от дома всего 135 метров, под окнами растет Облепиховый сад. Место очень обжитое, в шаговой доступности имеется вся необходимая инфраструктура. Хорошая транспортная доступность, как в центр, так и в область. Остановка автобуса недалеко от подъезда, Ж/д станция "Стройка" 1.3 км, ж/д станция "Реутово" 2 км, станции метро "Новокосино" и "Новогиреево" 3 км. Наземная парковка у дома. Недвижимость юридически чистая и готова к продаже, один взрослый собственник с момента сдачи дома в эксплуатацию. Прямая свободная продажа. Подходит под ипотеку (поможем оформить даже если вам отказывают банки). Качество риелторских услуг гарантировано стандартами Гильдии риелторов Москвы. Приходите знакомиться с нашим замечательным предложением.

Продается 2-х комнатная квартира в жилом комплексе " Самоцветы мира". удачная планировка, окна смотрят на юго-восток. квартира в собственности, без отделки, межкомнатные перегородки есть, лоджия из кухни. Подземный паркинг

Продам светлую, тёплую уютную квартиру. В квартире выполнен ремонт, окна пвх, входная дверь, сантехника - вс 2022 года. Этим летом застеклён и утеплен балкон - сделан кабинет с тёплым полом и светом. На кухне хороший гарнитур с встроенной техникой, пол-плитка. Санузел совмещённый, в плитке, с хорошей сантехникой и мебелью. В комнатах выполнен косметический ремонт. В коридоре новый пол и кварц-виниловая плитка. Всё шкафы, диван, кухня остаются. Заезжай и живи. 2 взрослых собственника. Под ипотеку подходит, документы в порядке. Расположение дома очень хорошее - рядом магазины, школы, детские сады, вся инфраструктура. Метро Новокосино пешком 15 мин. Станция Реутово МЦД- 1 минута. Показать могу и днём и вечером. Агентства прошу не беспокоить.

Большая просьба агентам не звонить и не предлагать свои услуги!!!! Продается собственником. Обременений нет. Свободная продажа , полная сумма в договоре. Никто не проживает. Продажа свободная: безальтернативная. Возможна ипотека. САМОЕ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЭТОМ РАЙОНЕ!!! Продаётся просторная и очень комфортная двухкомнатная квартира (дом -башня) в современном районе города Реутов. Самый комфортный и удобный этаж для проживания . Изолированная большая комната с домашним телефоном + интернет. На двух балконах имеются два шкафа. К кухне прилегает застекленный балкон. Санузел раздельный, в большой ванной дизайнерский ремонт. Большой коридор с встроенным зеркальным шкафом до самого потолка. Окна во двор и на улицу с видом на школу и детский сад. Все счета за квартиру вовремя оплачиваются! В доме и на всей придомовой территории установлена система видеонаблюдения. Во дворе имеется детская площадка. В шаговой доступности сетевые магазины, а также пиццерии и кафешки. Быстрый выезд на МКАД. Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Прямая продажа. Обременений нет. В АРЕНДУ НЕ СДАВАЛИ ! Звоните уважаемые покупатели в любое время !!!

Продаю 3х-комн.кв.,м.Новокосино, 10 мин.пеш., г. Реутов, ул. Ленина, д.3. Светлая и теплая квартира на видовом 14 этаже. Общая 74.7м, жилая 41м, кухня 8,5м, раздельные комнаты 17м, 13м и 12м.Три застекленные лоджии. Свежий евроремонт, стеклопакеты, ламинат, теплый пол, кондиционер, встроенные шкафы. Квартира продается со всей мебелью и техникой. Квартира распашонка, окна на 2 стороны восток и запад. Из окон открывается прекрасный вид. Чистый и ухоженный подъезд. Рядом школа, садик, торговый центр, парк с прудом, церковь, подземный и наземный паркинг, развитая инфраструктура обжитого района. 2 мин пеш. до станции Реутов - МЦД4. Удобный выезд на МКАД. 1 собственник. Более 5 лет. Свободная продажа.

Идеальная Квартира для жизни! Огромный Плюс-квартира с ремонтом, выполненным для себя- качественно. Продается с мебелью (мебель и техника АЕG (стиральная машина, духовой щкаф, посудомоечная машина-все очень приличное техникой! Действительно только заезжай и живи! Квартира с отделкой в приятных тонах, очень чистая, аккуратная. Оставляет приятное впечатление, заезжай и живи. Все пространство правильно распланировано. + 64,4 м2 + Жилые комнаты 19 м2 и 13,5 м2 с собственной огороженной гардеробной. + Кухня-гостиная с итальянской кухней Aran Cucine 14 м2 + Вместительный коридор с оборудованной гардеробной и местом для хранения + Наличие утепленной лоджии с качественными стеклопакетами (можно использовать как детскую игровую или как рабочую зону) + санузел в кафеле и качественной сантехнике + Ликвидный третий этаж, тихие соседи +Теплые полы: кухня, санузел, прихожая, лоджия Инфраструктура и транспортная доступность: + Район для семей с детьми. В 2-3 минутах ходьбы есть все-садик, школа, множество магазинов, ТЦ! Можно прекрасно проводить время никуда не выезжая. + Удобно добираться до м.Новокосино как на транспорте, так и пешком + Быстрый выезд до Москвы для автомобилистов Успевайте!

Вашему вниманию прeдлагaeтся к прoдажe двухкомнатная квартира евроформата в г. Реутов Московской области. Монолитный дом построен по индивидуальному проекту в 2015 году в ЖК комфорт-класса "Новокосино". Чистый и светлый подъезд, где дежурит консьерж. Четыре скоростных лифта. Круглосуточное видеонаблюдение. Первые этажи дома занимают продуктовые магазины, салоны красоты, аптека, пекарня и многое другое. Большим плюсом является наличие подземного паркинга, где вы также сможете приобрести отдельно машиноместо или арендовать. Квартира удобной планировки: отдельная спальня, просторная кухня и большая гостиная. Имеется небольшая кладовая комната. Развитый район, рядом есть все необходимое для комфортного проживания: школа и детские сады, поликлиники, кружки и секции, фитнес-клубы, ТЦ Алладин в шаге от дома. Большой ТЦ Реутов Парк в 10 минутах ходьбы, там вы сможете найти всевозможные магазины одежды и обуви, бытовые услуги, Ашан, кинотеатр, детские игровые комнаты и многое другое. В 10 мин ходьбы располагается Центральный парк, где есть разнообразные детские и спортивные площадки, аттракционы, кафе. Летом работает фонтан. Зимой - каток и тюбинговая горка. Удобная транспортная доступность: до станции метро "Новокосино" - 10 мин пешком. В двух шагах от дома есть остановка наземного транспорта, откуда можно доехать до станций метро "Новокосино"(2мин), "Новогиреево" и "Выхино"(10мин). Добраться до центра Москвы за 20 минут можно на электричке от станции МЦД-4 "Реутов", которая находится в 15 минутах ходьбы от ЖК. Звоните, буду рада организовать просмотр для вас!

Скидка до 5% на ипотеку! "Данная сделка застрахована САО Ресо Гарантия"! Продаётся двухкомнатная квартира:свободная планировка - возможность спроектировать свой дизайн.В квартире просторная застекленная лоджия .В доме есть консьерж,имеется свой паринг. Транспортная доступность: до м. "Новокосино" 15 мин. пешком или 5 мин. на транспорте, до ст. "Реутово" 20 мин. ,удобный выезд на МКАД по Носовихинскому шоссе, остановка общественного транспорта 5 минут Инфраструктура: школа, детские сады, сетевые магазины, ТЦ Реутов-Парк, фитнес центры, пункты бытового обслуживания, пункты выдачи онлайн заказов- всё в шаговой доступности. Без обременений , 2 собственника. Покупателю: -бесплатное сопровождение сделки; -квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0.3-5% - возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций! Работаем с Сертификатами Херсон! Никаких комиссий при покупке!

Уютная квартира с изолированными комнатами в очень хорошем состоянии. Балкон из кухни. Санузел раздельный. Можно заехать и сразу жить. Инфраструктура района развита максимально. Вся сумма в договоре. Прямая продажа. Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотры в любое удобное для Вас время по предварительной договорённости.

Продается трехкомнатная кварира для тех кому подходят просторные комнаты. Находится на 20 этаже 24-х этажного монолитно-кирпичного дома на Парковой улице. С отличными видовыми характеристиками в две стороны юг на Фабричный пруд и юго-запад на Москву. Во всех комнатах установлены кондиционеры (мощность зависит от размера комнаты), так же во всех комнатах установлены теплые полы, включая санузел и коридор. Две просторные изолированные комнаты 21.2 м2 и 19.4 м2, большое количество мест хранения во встроенных шкафах. По тех. паспорту общая площадь 99,5 м2. Вся мебель остается в квартире, кроме телевизоров и журнального столика. В доме один подъезд, 2 пассажирских и 2 грузовых лифта, видеонаблюдение, консьерж, свежий ремонт в подъезде и новая плитка вокруг дома. В 100 метрах два новых детских сада, рядом расположен Молодежный центр, МФЦ, администрация, школы, вся административная инфраструктура г. Реутова находится в шаговой доступности, в северной части города.