Продажа 3-комнатных квартир на 9 этаже в Реутове

Продается трекомнатная квартира 79.66 кв.м. в жилом комплексе EVO на 9 этаже по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Комсомольская. EVO - проект комфорт-класса от девелопера Dogma. Каждый житель сможет открыть для себя максимум возможностей. Совершенствоваться во всех направлениях: физическом, эмоциональном и материальном. В EVO можно открыть для себя новые виды спорта, найти единомышленников по хобби, партнеров по бизнесу, развивать в детях новые грани, наслаждаться природой и лаконичной архитектурой. Безопасность - Закрытая территория - Круглосуточное видеонаблюдение - Контроль доступа Расположение Пешком - 7 минут до станции Реутов - 20 минут до метро Новокосино На машине - 4 минуты до МКАД - 6 минут до шоссе Энтузиастов - 9 минут до Носовихинское шоссе - 13 минут до МСД (Московский скоростной диаметр) Более 6 га благоустройства в первой очереди - Зеленый двор без машин, кленовая аллея для прогулок - Нейродинамические площадки для детей разных возрастов - Workout зона, столы для пинг-понга, места для занятия йогой. велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы - Детский сад на 180 мест и школа на 750 мест - Кроссбукинг - Лобби с зоной ожидания, колясочной и лапомойкой - Магазины и кафе на первых этажах Окружение - Реутовский центральный парк, Александровский сквер, Фабричный пруд - ТЦ "Экватор", ТК "Шоколад" - Спортивный комплекс "Старт", Ледовый комплекс "Реутов Арена" - Музей-усадьба "Кусково" Социальная инфраструктура В первой очереди предусмотрено строительство детского сада на 180 мест и школы на 750 учащихся. В 10 минутах ходьбы от EVO находится детский технопарк "Изобретариум", в котором более 60 научных секции: от IT до промышленного дизайна. Для творческих ребят рядом есть художественная и музыкальные школы, хоровая студия.

О ДОМЕ: Пассажирский лифт. Чистый подъезд, тихие соседи. Въезд во двор под шлагбаум. О КВАРТИРЕ: Квартира расположена на 9 этаже. Окна смотрят на две стороны. Изолированные комнаты. Требуется ремонт. Квартира продается с мебелью и бытовой техникой. Застекленная лоджия. С/у раздельный. Встроенная кухня с бытовой техникой. ИНФРАСТРУКТУРА: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Во дворе находятся лицей, два детских сада. Рядом расположены: поликлиника, мед.центры, магазины, ТЦ, ТРЦ Реутов-Парк (Ашан), бассейн, фитнес-центры, кафе, рестораны, пиццерии и многое другое. В пешей доступности - городской ухоженный парк с зонами отдыха, спортивными и детскими площадками, с аттракционами, Храм Казанской Божьей Матери, кино-концертный зал. Косинский лес и озера с пляжами 30 мин пешком или 7 мин на транспорте (3 остановки). Отличное расположение дома - очень удобная пешая и транспортная доступность. 5 мин пешком до метро Новокосино / до станции МЦД Реутово - 8 мин пешком (10 мин до м. Нижегородская, 15 мин до м. Курская) / удобный и быстрый выезд на МКАД / наземным общественным транспортом можно также добраться до м. Новогиреево, Выхино, Щёлковская, Черкизовская, Первомайская и др. ДОКУМЕНТЫ: Приватизация. В собственности более 5 лет. Свободная продажа.

Продается трекомнатная квартира 87.54 кв.м. в жилом комплексе EVO на 9 этаже по адресу: Московская область, г. Реутов, ул. Комсомольская. EVO - проект комфорт-класса от девелопера Dogma. Каждый житель сможет открыть для себя максимум возможностей. Совершенствоваться во всех направлениях: физическом, эмоциональном и материальном. В EVO можно открыть для себя новые виды спорта, найти единомышленников по хобби, партнеров по бизнесу, развивать в детях новые грани, наслаждаться природой и лаконичной архитектурой. Безопасность - Закрытая территория - Круглосуточное видеонаблюдение - Контроль доступа Расположение Пешком - 7 минут до станции Реутов - 20 минут до метро Новокосино На машине - 4 минуты до МКАД - 6 минут до шоссе Энтузиастов - 9 минут до Носовихинское шоссе - 13 минут до МСД (Московский скоростной диаметр) Более 6 га благоустройства в первой очереди - Зеленый двор без машин, кленовая аллея для прогулок - Нейродинамические площадки для детей разных возрастов - Workout зона, столы для пинг-понга, места для занятия йогой. велодорожки и дорожки для скандинавской ходьбы - Детский сад на 180 мест и школа на 750 мест - Кроссбукинг - Лобби с зоной ожидания, колясочной и лапомойкой - Магазины и кафе на первых этажах Окружение - Реутовский центральный парк, Александровский сквер, Фабричный пруд - ТЦ "Экватор", ТК "Шоколад" - Спортивный комплекс "Старт", Ледовый комплекс "Реутов Арена" - Музей-усадьба "Кусково" Социальная инфраструктура В первой очереди предусмотрено строительство детского сада на 180 мест и школы на 750 учащихся. В 10 минутах ходьбы от EVO находится детский технопарк "Изобретариум", в котором более 60 научных секции: от IT до промышленного дизайна. Для творческих ребят рядом есть художественная и музыкальные школы, хоровая студия.

Продается просторная квартира в монолитно-кирпичном доме в одном из самых развитых районов Московской области. В квартире остается вся техника и мебель. Дом находится в пешем доступе до метро Новокосино, до ж\д станции Реутов. Так же вокруг есть все необходимое для комфортной жизни. ТЦ, парки, детские сады, школы и магазины. Калининская ветка самая короткая до центра. От Новокосино до Третьяковской 22 минуты в пути. По документам: - 2 взрослых собственника - Отсутствие обременений - Материнский капитал не использовался - Нет перепланирвок - До сделки зарегистрированные выпишутся из квартиры. Звоните! Номер в базе: 910948

Продается отличная просторная евро 3 комнатная квартира , в доме комфорт класса ! В квартире 2 комнаты изолированы, 1 комната слежением с коридором, используется как гостиная , кухня изолирована ,имеется 2 санузла, мебель вся остаётся, заезжай и живи, комнаты выходят на две стороны. Отличная инфраструктура, рядом все сетевые продуктовые магазины, фитнес клубы , 14 минут до метро Новокосино . Совместная собственность (супруги), ДДУ более 5 лет . клиентам скидки по ипотеки, чистота сделки гарантирована, страхование со скидками . звоните , записывайтесь на просмотр .

Продаётся просторная видовая 3-х квартира в новом монолитном доме в ЖК"Юбилейный".Самая лучшая планировка 3+,после обмера БТИ общая площадь квартиры -90.5кв.м.Покупали по ДДУ от застройщика,средства материнского капитала не использовали.Точечная застройка,дом -комфорт класса,4секционный.Квартира находится в 4й секции,2ялиния домов от дороги .Квартира без отделки от застройщика с 2-мя санузлами.Жилые комнаты:13,24-20,1-12,3.Все комнаты изолированные,светлые, распашные,кухня-ниша 6.52 ,коридор 14.2,балкон 0,93.Дом сдан, идёт выдача ключей.Развитая инфраструктура в шаговой доступности.Отличная транспортная доступность.Удобный выезд на МКАД,пешком до м.Новокосино и ж/д станции Реутов(МЦД 4).Полная стоимость в договоре купли-продажи квартиры.Квартира без обременений.Один взрослый собственник.Свободная продажа .

Отличная квартира в кирпичном доме в центре города ! От метро Новокосино 12 мин пешком . От станции Реутово 5 мин пешком . Рядом торговые центры , магазины , городской рынок и многое другое для комфортной жизни ! Дом очень теплый , лифты недавно меняли на новые . В квартире сделан ремонт . Окна все пластиковые , балкон застеклен и утеплен , есть гардеробная комната . Все окна на светлую строну , очень хороший вид . Ни кто не зарегистрирован , в собственности уже 10 лет . Ни каких запретов и ограничений , полная стоимость в договоре , подходит под ипотеку любых банков . Альтернатива не сложная . Звоните уважаемые коллеги и клиенты . оперативный показ !

Арт. 53493930 Срочная продажа! О квартире: Вашему вниманию предлагается трехкомнатная квартира 55,7 м2 с хорошим ремонтом в центре города Реутов рядом с городской администрацией на улице Лесная, 6 на 9-м этаже в 9-и этажном доме. Просторная светлая квартира с функциональной планировкой, две изолированные комнаты: спальня 10,3 м2 и детская 8,9 м2, большая проходная гостиная 17,6 м2, а также кухня 6,9 м2. Просторная прихожая. Имеется вся необходимая бытовая техника. На кухне: кухонный гарнитур, газовая плита с духовкой, холодильник. На полу комнат паркет, на кухне ламинат, в прихожей паркетная доска. Санузел раздельный. О доме и районе: 9-этажный панельный дом 1970г постройки. Ухоженный чистый подъезд, интеллигентные соседи. В доме был произведён капитальный ремонт. В шаговой доступности: три школы, три детских сада, спортивная школа "Приалит", ТРК Шоколад, поликлиника, ЗАГС, здание администрация района, Дом культуры "Мир", Парковая зона "Яблоневый сад", Музейно- Выставочный Центр, Храм Живоначальной Троицы. Недалеко лесопарк "Измайлово", а также "Горенский", "Терлецкий" и "Салтыковский" лесопарки. Хорошее транспортное сообщение, до метро Новокосино - 20 мин пешком, рядом с домом остановка автобуса - до метро Новогиреево 10 мин на транспорте, до ж\д станции Реутов - 10 мин пешком или 3 мин на транспорте. Свободная продажа. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Возможность приобретения в ипотеку. Ипотека в нашем офисе от банков партнеров с выгодной ставкой! Гарантия чистоты и надежности сделки. Ждем вас на просмотр!

Продается просторная 3-х комнатная квартира, расположенная на 9-м этаже 9-ти этажного дома. Общая площадь составляет 57.5 кв.м. Планировка включает в себя: 3 смежно-изолированных комнаты, кухню, раздельный санузел, балкон и коридор. Квартира без ремонта, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи в реальность, создать уникальный интерьер по своему вкусу и стилю. Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания: школы, дет.сады, магазины, пункты выдачи, ТЦ и т.д. Отличная транспортная доступность: всего в 15 мин. пешком расположена станция МЦД-4 Реутов, откуда можно доехать за 10 мин. до ст.м. Нижегородская, 15 мин. до метро Площадь Ильича и 24 мин. до метро Комсомольская. Удобный выезд на МКАД. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Звоните, расскажу подробнее и организую показ. Номер в базе: 877539

Предлагается 3-комнатная квартира в кирпичном доме. Тёплая, уютная квартира с изолированными комнатами. Хороший вариант для тех кто хочет претворить свои идеи в дизайне квартиры. Не нужно переплачивать за ремонт. Хорошее расположение дома-рядом находятся школа, детские садики, продуктовые магазины. Рядом остановка-любой транспорт идет до метро Новогиреево, Новокосино или ж/д станции. Быстрый выезд на МКАД и Горьковское шоссе. Альтернатива подобрана. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Помощь в оформлении ипотеки. Торг реальному покупателю! Лот: 249397801

ДОМ СДАН, поставлен на кадастровый учет, ключи на руках !!! Вашему вниманию предлагается трёхкомнатная ВИДОВАЯ квартира в новом ЖК "Юбилейный", в пешей доступности от двух станций метро. Квартира с классической планировкой, распашная, с хорошими площадями комнат и просторной кухней, два санузла (раздельный и моно), окна на обе стороны дома, есть лоджия. Можно переделать в ЕВРО - 4-хкомнатную (перенос кухни в большую площадь позволяет, т.к. стояка два). Точечная застройка, комфорт-класс, монолитный дом, состоит из четырех секций. Фасад выполнен из натурального керамогранита по системе навесных вентилируемых фасадов. Данная система поглощает шумы и улучшает теплоизоляцию дома. Дом стоит на второй линии домов, в тихом и спокойном месте. Застройщик - госкомпания "Фонд развития территорий". В шаговой доступности детские сады и школы, современный фитнес - центр "Территория фитнеса", ледовый дворец "Реутов арена", ТРЦ "Реутов парк", масса различных магазинов и кафе, городской парк культуры и отдыха - все, что нужно для комфортной жизни. Есть наземная парковка, рядом многоуровневый и подземный паркинги. Удобный выезд на МКАД. Отличная транспортная доступность: 10-15 мин. пешком до метро Новокосино и ж/д станции "Реутов" (МЦД-4). Один собственник, без обременений, полная стоимость в ДКП, свободная продажа.

Арт. 59352040 Пpoдаётся 3-x комнатная квартира в г. Pеутoв MO, pacположeннaя нa 9 этaжe 9 этажного дома. Развитая инфраструктура: Maгнит, Дикcи, Пятёрочкa . Bо двopе домa раcположeн детcкий cад 14, через дом ещё один дeтcкий caд и шкoлa 2. Taкжe у домa наxодится детская поликлиника, почта. У дома также имеются несколько детских площадок. Район зелёный, интенсивность проезда авто низкая. В 700 м. находится ТЦ Шоколад. Рядом с домом остановка, от которой любая маршрутка или автобус едут до метро Новогиреево, Новокосино. О квартире: Квартира состоит из 3-х комнат (10 кв.м, 12,5 кв.м, 10,2 кв.м.) кухня 6 кв.м. Есть гардеробная, раздельный санузел, застекленный балкон. Возможность сделать ремонт под себя! Все документы в порядке, обременений и ограничений нет. Торг реальному покупателю. Помощь и содействие в ипотеке. Альтернатива. Звоните!

Свободная продажа 3 комнатной квартиры. Все комнаты изолированные и квадратные (что очень удобно), потолки высокие. Ремонт простой, лоджия застеклена, санузел раздельный. Запахов и тараканов в квартире не имеется. Развитая инфраструктура: магазины, школа, садик-все в 5 минутах от дома. Остановка общественного транспорта 3 минуты от дома. Отличная транспортная доступность. По документам -ДКП, 1-взрослый собственник. Без обременений и долгов! Никто не прописан. Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении ипотеки. Лот 876429

Возможна покупка квартиры по сниженной ставке! Продается шикарная 3х-комнатная квартира с качественным ремонтом в новом и единственном доме бизнес класса в городе Реутов. Просторная 45 метров кухня-гостиная , 2 спальни, 2 санузла, гардеробная-постирочная, мастер-спальня с санузлом, квартира с мебелью и техникой . Дом 2015 года постройки, отгороженная внутренняя территория имеет авто-мойку, детскую площадку, ухоженную территорию, охрана, видеонаблюдение, консьерж , подземный паркинг, шикарный подъезд с зоной ожидания для гостей. Всего 2 квартиры на этаже , отличные соседи. В пешей доступности -станция метро Новокосино (20 минут пешком), жд. станция Реутов (7 минут пешком), станция МЦД Реутов(7 минут пешком).На 9 этаже. Потолки 3 метра. Есть лоджия. В отделке всей квартиры применены дорогие материалы. Один собственник. Быстрый выход на сделку. Полная стоимость в ДКП. Ипотека подходит. Оперативный показ. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. "ООО "Самолет Плюс" (ОГРН 1067746757704) оказывает консультационные услуги по подбору программы кредитования, подходящей по условиям и требованиям к Клиенту, как к заемщику и к приобретаемому им объекту недвижимости. Конкретные условия зависят от банка, программы кредитования и иных требований." Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 730053

Отличная квартира с новым качественным ремонтом в 9 мин от метро, в новом доме! Распашенка. Ремонт делали для себя, но обстоятельства сложились так, что в квартире практически не жили и не пользовались. Продаем с мебелью и техникой. Все новое, качественное, дорогое. Заезжай и живи. Один собственник, никто не прописан. свободная продажа. более 5 лет в собственности. Просмотр по договоренности. Фото не передает уюта квартиры и качества мебели, техники, ремонта.

Продаётся квартира в доме серии П-111М повышенной теплоизоляции и планировки, деревянные стеклопакеты, лоджии в комнатах и на кухне, большой коридор, два санузла, комнаты изолированы-распашонка. 3 минуты пешком до ж/д станции Реутов. Чистый подъезд, хорошие соседи. По Вашему желанию оставим необходимую мебель. Дом расположен в тихом месте города, в трех минутах пешком от ж/д станции Реутов. Вся инфраструктура в наличии. Продажа свободная. Два взрослых собственника. Показ оперативный. Быстрый выход на сделку.

Номер лота: вт-0416524. Cвободная продажа! Долгов и обременений нет! Дом 2005 года постройки. Договор инвестирования 2003 года. Удобное месторасположение дома позволяет быстро добраться до ст.м.Новокосино (10 мин), ж/д ст. Реутов (10 мин), МЦД "Реутов". Общая площадь квартиры 69,9 кв.м, жилая 19.3 кв.м+15.9 кв.м, кухня 12.7 кв.м, увеличенная ванная комната. Очень светлая, теплая и уютная квартира. Комнаты правильной формы, в большой комнате имеется гардеробная (2.5 кв.м). Кухня имеет все необходимое для комфортного проживания. Холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина, варочная панель остается в подарок покупателю. Установлен кондиционер, бойлер с горячей водой. В коридоре и санузле установлены теплые полы. Окна пластиковые, балкон, с выходом из кухни, застекленный. По периметру всей квартиры установлена разноуровневая подсветка. ПЕРЕПЛАНИРОВКА УЗАКОНЕНА!!! Специальным проектом подведено 14 квт мощности ( во всем доме 7 квт). Дом находится внутри квартала, что создает особый комфорт и уют. Очень чистый и ухоженный подъезд, консьерж. Приличные соседи. Во дворе имеются несколько детских площадок. Район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности школа, детский сад, оздоровительные комплексы и сетевые магазины. С парковкой сложностей нет: много места у подъезда, рядом имеется два ГСКа и паркинг. Квартира юридически и физически свободна. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

Номер лота: вт-0408567. Продается 3-х комнатная квартира в хорошем месте города Реутов. До метро Новокосино -3 минуты пешком. Рядом все магазины, школа, детсад, вся инфраструктура Москвы. Квартира в хорошем состоянии, комнаты изолированные, санузел раздельный. В большой комнате имеется большая лоджия. Остается вся мебель и бытовая техника. Один взрослый собственник. Более 10 лет в собственности. Свободная продажа. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотеке.

состояние как на фото, свободная продажа, один собственник, никто не зарегистрирован

Без комиссии для покупателя! Супер предложение! Предлагается к продаже двухкомнатная квартира. Квартира располагается в кирпичном теплом девятиэтажном доме, на 6м этаже. В доме имеется пассажирский лифт. В квартире выполнен косметический ремонт. На полу постелена паркетная доска. Санузел раздельный. Кухня просторная - 9,4м2. Большая лоджия 6,6 м2. Окна выходят на тихий красивый зеленый двор. Спальни находятся по обе стороны кухни, что очень удобно для проживания семьи. Дом находится всего в трех минутах пешком от метро Новокосино. До МЦД Реутов - 9 минут. До Центрального парка идти меньше минуты! Район оснащен всей необходимой инфраструктурой - школа, детский сад, поликлиника, магазины, пункты выдачи маркетплейсов, салоны красоты, закусочные и т.д.. 3 минуты пешком как до школы, так и до детского сада. Отличное предложение с прекрасной транспортной доступностью! Звоните, уважаемые покупатели и коллеги! ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ: - безопасное и качественное сопровождение сделки; - помощь в одобрении ипотеки; - скидка на страхование до 50%. Буду рад ответить на ваши вопросы!

Скидка до 5% на ипотеку! "Данная сделка застрахована САО Ресо Гарантия"! Продаётся трёхкомнатная квартира:свободная планировка - возможность спроектировать свой дизайн.В квартире просторная застекленная лоджия .В доме есть консьерж,имеется свой паринг. Транспортная доступность: до м. "Новокосино" 15 мин. пешком или 5 мин. на транспорте, до ст. "Реутово" 20 мин. ,удобный выезд на МКАД по Носовихинскому шоссе, остановка общественного транспорта 5 минут Инфраструктура: школа, детские сады, сетевые магазины, ТЦ Реутов-Парк, фитнес центры, пункты бытового обслуживания, пункты выдачи онлайн заказов- все в шаговой доступности. Без обременений , 2 собственника. Покупателю: -бесплатное сопровождение сделки; -квалифицированная помощь в получение ипотеки в ведущих банках, срок одобрения от 1 до 3 дней; - специальные скидки 0.3-5% - возможность подачи заявок одновременно до 10 банков, высокая степень одобрения; - индивидуальный подбор ипотеки с наименьшей ставкой с учётом госпрограмм, акций! Работаем с Сертификатами Херсон! Никаких комиссий при покупке!

Продажа просторной светлой квартиры. Удобная планировка. Три полноценные спальни, Комнаты изолированы, Большая Уютная кухня-гостиная, Гардеробная, Два полноценных санузла (с ванной и душевой кабиной ). Прихожая 6м2. Кухня полностью укомплектована встроенной бытовой техникой (NEFF, KAISER, LIEBHER). Квартира меблирована. Пол натуральный массив дуба, Многоуровневое освещение позволяет создать уют. Кондиционеры в каждой комнате. Бойлер. Балкон застеклен. Окна выходят на восток и на юго-запад. Тамбур на две квартиры. Домофон, Консьерж. Охранная сигнализация, Камеры наружного наблюдения. Дом расположен в окружении ухоженных палисадников. Около дома детская и спортивная площадки, место для выгула домашних питомцев, корты для пинг-понга. Развитая устоявшаяся инфраструктура, школы и детские сады, поликлиники, метро в шаговой доступности, магазины, кафе, рестораны, спортивные клубы, парикмахерские и другие необходимые для комфортной жизни помещения. В шаговой доступности современный благоустроенный ПАРК. Два взрослых собственника. Квартира в собственности с момента строительства дома. Более 5 лет. Полная стоимость в договоре. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Оперативные показы. Готовы к диалогу.

Id 376790. Продам комфортабельную трёхкомнатную квартиру в кирпичном доме рядом с метро и МЦД Квартира с удобной планировкой в Южном Реутове. Большая кухня, 3 раздельные комнаты, раздельный с/у, 2 застекленные лоджии. Окна выходят на 2 стороны, обеспечивая хороший обзор. Стеклопакеты деревянные. Оборудована кондиционерами. Дом кооперативный, чистый подъезд, культурные соседи. Кирпичный дом с хорошей тепло- и шумоизоляцией. Просторная территория двора. Защищен соседними строениями от шума шоссе. Развитая транспортная инфраструктура. На равном расстоянии между станцией Новокосино Калининской линии и станцией Реутов D4. Удобный выезд на МКАД. 1 взрослый собственник Полная стоимость в ДКП Помощь в одобрении ипотеки Оперативный показ

Есть уникальная возможность приобрести квартиру по сниженной ставке 10,5% В продаже видовая квартира в кирпичном доме. Функциональное использование пространства в виде трех изолированных локаций - кухня-гостиная и две комнаты. Застекленный балкон, гардеробная, совмещенный санузел с теплым полом. Район благоустроен, в пешей доступности ТЦ Шоколад, ТЦ Экватор, ТЦ Карат, стадион и спортивные площадки. Зеленый и спокойный район Реутова. Удобная транспортная развязка - в 5 мин ходьбы МЦД Реутов, до метро Новокосино не более 20 минут. В квартире остается техника и мебель по договоренности. Чистый подъезд, консьерж и дружелюбные соседи. Развитая инфраструктура - рядом и школа и садик. Один взрослый собственник. Без обременений. Оперативный показ. Лот 706531

Свободная продажа. Никто не живет. Прописанных нет и не было. 1 взрослый собственник с момента постройки дома, 17 лет в собственности. Полная стоимость в договоре. Ипотеки, сертификаты, материнские капиталы все к нам, будем рады. Комнаты изолированные, лоджия с дополнительным балконом, кладовка-гардеробная, окна во двор. Лифты грузовой и пассажирский. Рядом с домом подземный паркинг. 58.6 м.кв. это площадь с учетом лоджии и балкона, а без учета 56.2м.кв.